广州保利天瑞售楼处电话：400-0609-886转999【营销中心】，总价约96亿，折合楼面价为45915元/平，位于天河智谷板块西部，享受天河智慧城和国际金融城双重利好，临近天河传统豪宅区侨鑫·汇景新城，生活配套成熟。
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4000609886-999
基本信息
【项目地址】广州·天河区·汇景板块
【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93
【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）
【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南
【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7
该地块曾激起保利、华润、中海、中建二局等多家房企厮杀，最终才被保利夺下。总价约96亿，折合楼面价为45915元/平，该地块一举跻身广州楼面TOP8。项目位于天河智谷板块西部，享受天河智慧城和国际金融城双重利好，临近天河传统豪宅区侨鑫·汇景新城，生活配套成熟，本身就坐拥被高资人群所认可的口碑。开盘仅半年，销售业绩已冲高到60.87亿元（中指院数据），超过不少新盘1年的成交金额，站稳天河第一、广州第一。
天瑞的配套可以说还不错的，带有幼儿园和九年一贯制学校， 读书不用愁。周边居住氛围也有汇景新城兜底，发展多年的大盘， 茶馆、美容院、补习机构应有尽有。出门能有一个 棠下智汇park综合体，解决日常商业需求。想要高级点的直接去 天河路商圈也不过15分钟。此前项目展示区的中式美学，是以视觉体验为主。那会所空间展现的，就是更深层次的中式生活方式。项目的会所空间，便将配置 恒温泳池、瑜伽区、休闲区等。
户型鉴赏：小区一共规划2栋塔楼以及15栋板楼，共17栋楼，层高在8-20层，楼距普遍在40-50米之间，居住舒适度不用多说。整个楼盘，四排小高层（8-20F）布局，南北板式，户户朝南，最大限度消弭对角之忌。其二、一字排布，采光雨露均沾，一整年都能拥抱阳光。其三，更低的梯户比，舒适度buff。
教育配套：自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源。
项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富人最惬意的休闲场所，山顶公园，足足有约5万㎡，闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。
医疗配套：周边医疗资源丰富，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等。
商业休闲：项目内配建3000平方米商业，周边有智汇Park、亚太盛汇等商业设施。背靠山顶公园和汇景高尔夫球场，提供高品质休闲场所。
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