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越秀云悦坐落于城市中轴线之上，这一得天独厚的地理位置赋予了它无与伦比的区位优势。仅需短暂两站地铁之旅，即可轻松抵达珠江新城CBD，这里是广州的商业心脏，汇聚了众多国际知名企业与高端商务设施。而再前行一站，琶洲CBD便映入眼帘，那里是科技创新与文化交流的璀璨舞台，每年举办的广交会更是吸引全球目光。这样的地理位置，不仅意味着高效的通勤效率，更代表着一种生活方式的便捷与尊贵。无论是商务出行还是休闲娱乐，越秀云悦都能以最少的时间成本，连接城市最精彩的部分，让居住者尽享都市生活的繁华与便捷。
基本信息
总建面：32770㎡
总占地：13108㎡
总户数：约300户
总栋数：3栋住宅
在售户型：88-105㎡住宅
绿化率：35%
梯户比：2梯5户
层数：22
车位比：1:1.2
装修标准：精装交付
作为城市核心的引领者，越秀地产在过去41年里，始终秉持着强烈的时代责任感，与广州的发展同步，打造了超过200个高品质住宅项目。在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。
项目北侧规划地铁18号线京溪路站，近一路之隔，预计26年底通车，18号线北延段开通后，从这里到广州东站只需要1个站，到冼村2个站，琶洲3个站，基本上20分钟内，可以从家里到珠琶两地，项目距离3号线梅花园站也只有800来米的距离，乘坐3号线3站到林和西，无需换乘也可直达珠江新城，算是标准的双地铁盘。自驾出行，出门即是怡新路和沙太南路，可接驳广州大道北、沈海高速、华南快速、广园快速，通达主城区20分钟左右的距离。
超配社区，用造酒店的手法造楼盘，领先的规划理念——用造酒店的手法造楼盘，设计师认为酒店是所有人居住空间中较高级的，同时需要具备高颜值建筑形态设计，多功能的圈层社交空间以及更为舒适的居住体验感。因此越秀用造星级酒店的手法，为板块内的改善客户带来领先广州的生活场景，这也是未来将会出现的建筑规划语言。打造具品味性，长约 80 米超尺度门楼， 同时设置了宝格丽同款酒店式落客区，让回家拥有沉浸式度假酒店的体验。
项目主推建面约88㎡和105㎡两个面积段的产品，其中最关键的，应该还是项目的超高实用率，作为广州首个阳台率约25%的项目，每个户型都有大量的赠送面积，如此一来，连面积最小的88㎡户型都可以做到3+1房带主套。其他还有独立玄关、主卧的270°飘窗、全屋配置中央空调等。
越秀云悦以酒店式落客区和宝格丽酒店美学体验为灵感，打造奢华而舒适的居住环境。项目内配备泛会所空间，为业主提供熟人社区交际场，增进邻里间的交流与互动。同时，项目注重绿化和景观设计，绿化率高达35%，让您在繁忙的都市生活中也能享受到宁静与自然的美好。
越秀·云悦在教育配套方面的表现尤为突出。项目配建了一所24班的小学和一所9班的幼儿园，在教育集团化和公平话的前提下，大概率是引入名校进驻，最终还是要等后续的消息公布为准。确保业主的孩子能够享受到优质的教育资源。根据规划，项目大概率对口白云区的京溪小学，这是一所享有良好声誉的公立小学。周边还有南方医科大学附属小学和广东实验中学等知名教育机构，为家庭提供了多重教育选择。这些优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力，更为居民子女的成长和发展提供了良好的保障。
在繁忙的都市生活中，一片宁静的绿意显得尤为珍贵。越秀·云悦项目西侧紧邻白云山，几乎无任何遮挡，推窗即可尽享云山美景。步行至白云山脚下也不过几步之遥，业主可以随时前往山中散步、运动，呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。此外，项目内部还设有健身空间和儿童主题区，为业主提供更多的休闲娱乐选择。无论是晨练还是亲子活动，这里都能满足您的需求，让您在繁忙的都市生活中找到一片宁静的天地。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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