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花地湾一平方公里城市的胜利，从来不只是伟大的建筑，更是人与城市的自洽、共生，及居于其中所产生的源源不断的创造力与幸福感。商业，作为一座城市的“橱窗”和承载生活浓度的聚场，深度参与着城市迈向胜利的每一步。万科理想花地朗庭作为2024花地中轴开篇之作，将用公园的方式打开商业的新模式，以自然、社交等复合场景营造一种开放型、温暖型的公园街区，参与城市生活的创造，寻回属于广州的精致烟火气。

朗庭创新式地把公园的闲适嫁接到商业，让散步成为一种探索、一种互动、一种沉浸式体验。随处可见的座位区和绿植葳蕤，让消费者既能在商业中感受自然绿意的熏陶，又能在绿意风景中体验休闲的商业氛围，各个空间模块相互衔接，氛围感、松弛感、精致感、真实感、社交感顺势而生。城市广场、市集广场、邻里广场、社区广场，4大公园广场在有限的物理空间里拉长逗留时间，高度折叠的时空被注入高浓度的情感景观，实现人与人、人与自然的链接，天然催生更多的情绪价值，让人们在怡然环境中获得精神上的满足感。

万汇天地·朗庭，伴随屋顶花园的同步亮相，不断丰富万汇天地立体园林体系，上下有景，内外皆园，让绿意点缀在生活的多重维度，同时区别于寻常观景所需，朗庭更将休闲放松互动社交等功能植入其中，全面满足广府新青年内心所需。在造景上结合千年花地文化，融入岭南建筑风格，设置格栅屏风、林下花园、涌泉叠水等互动装置，以风运水起到降温效果之外，更能与之互动，切实感受园林乐趣。静怡的午后，伴随轻柔的微风，迈着悠然的步伐，一片绿茵叠翠的景色映入眼帘，就此展开一段轻松的自然生活，怎一个惬意了得。

项目基本信息

楼盘名称：万科理想花地朗庭，所属开发商：万科

总栋数：4栋，总户数：946户，产权年限：70年

总层高：44层，梯户比：4梯8户

建筑类型：塔楼，占地面积：16000平米，建筑面积：128000平米

容积率：8.02，绿化面积：4052.61，绿化率：25%

总车位数：1053，车位配比：1:1.11

得房率：93-96%，装修标准：精装修，装修情况：精装交楼

项目特点：智慧小区、人车分流、封闭小区

所属板块：广州·荔湾·花地湾

世界级商圈焕新城市， 太古+华润双高奢商业（在建中） ，放眼全国，能集齐两大重奢的垂青，这是任何商圈都得不到的优待！ 未来片区内3座潮奢商业坐标，除了双太古商业（在建中） 以及26.9万㎡华润万象城（在建中）， 还有万汇天地18万㎡综合体（规划中） 在此，白鹅潭会是未来广州商业焕新力度最大片区。片区配套丰富程度，从一个细节可看出：荔湾新进入市的万汇天地·朗庭，楼下在建约6万㎡漫步式主题商业（在建中），上下班通勤路上就可满足95%生活所需。

按照万科构想，将生态、交通、居住、文化融为一体，确保可持续性地为整座大城注入活力。在经历曦府、瑧园，再到如今的朗庭，万汇天地秉承打造鲜活TOD立体生活，力邀不同领域的顶尖大师、参考大量国际著名案例，在多次迭代后，首先在出行效率上，有了更细致的方案升级。作为万科规划的荔湾全新地标，花地湾TOD超链中心（规划中）打造约18万㎡城市级购物中心（规划中）、约30万㎡地标级总部办公（规划中）等多元城市形态。

约82-84㎡户型，开间、进深比约1：1，真正的方正舒适。并且它以80㎡出头的建面就做到近11米的四面宽布局，小户型也有max级通透。LDK一体化布局，一来拉伸了小户型起居区域的空间感，二来消除了厨房和客餐厅之间的界限，大人做饭的同时也能和客厅玩耍的孩子无障碍互动。而且，这里还藏了一个小细节，预留嵌入式冰箱位，既为厨房腾出更多可操作空间，又方便在客厅娱乐时存取美食和饮料，享受生活的从容。

建面约89-92㎡户型，不仅做到超11米的南向四开间采光，还实现了多点采光通风，通透舒适贯穿整个房屋。

建面约103-105㎡的3房+1户型。实用3房+1灵动空间，在居住需求不大时可将灵动空间用作办公、娱乐等，增添家庭成员后又可作为小孩独立房间，用途百变。酒店式主卧套房配置步入式衣帽间与梳妆台，转身就是潮流搭配主场。

作为万汇天地的重要组成部分，万汇天地朗庭由4栋住宅和底部3层混合活力商业组成。项目规划约3.7万㎡的商业面积，涵盖了餐饮、商超、美容、健身娱乐等多种业态，为业主提供便捷的生活配套。未来，朗庭业主下楼5分钟内即可解决95%的生活必需品需求，享受便捷的生活体验。目前，万汇天地朗庭首波将推出建面约82-105㎡的刚需、刚改产品，

万汇天地·朗庭的交通优势得天独厚，项目紧邻地铁一号线花地湾站，步行仅需500米。未来还将有15条城市、城际轨道（规划中）和3地铁6线（规划中）交汇于此，无缝链接大湾区各大城市。此外，项目周边三横两纵的路网布局，以及多条跨江桥梁和隧道的建设，使得自驾出行同样便捷无忧。

著名社会学家刘易斯·芒福德曾言，“城市街角是城市的力量之源，是活力、文化和社交的重要节点。”朗庭，广州首个「新岭南园林式」街区，保留“花鸟鱼虫”在地元素，润物细无声地将自然绿意延伸到消费者的日常生活，让消费在绿色、生态、亲和、浓情的场景中自然而然的发生，激活城市生命力。在街角，开放式公园与商业相伴而生，通过进退有序的社区入口广场、步行友好的游廊步道、城市景观台等将整个线性空间有序串联，让人们不论是出发，还是归来，都会遇见休闲、活力的业态，从城市繁华慢慢进入到美好、悠闲的生活本身。

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