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科学城是广州黄浦区高新技术的龙头区域，以科学城为重心的高科技型总部企业大本营，吸纳LG、视源电子、多益网络、雪松控股、创维等国内外知名企业，是主城区科创经济发展最成熟、集聚度最高的区域。科学城现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构驻扎于此。未来三年黄埔将拥有不少于9个总部大楼，包括宝能粤港澳大湾区投资总部、创维华南总部、雪松总部、宝能总部、合景中心，主要分布在“科学大道－开创大道总部经济走廊”区域。
合生中央城发商是合生创展集团，合生创展92年进军房地产业，98年在香港上市。在广州开发多个楼盘，知名的包括广州华景新城，合生帝景，广州骏景广场，广州暨南花园，合生帝景山庄，合生华南新城等。在全国各地打造了80多个高端项目。合生中央城，这个位于黄埔科学城产业核心区的“巨无霸”大盘，无疑在各个方面都展现出了其独特的魅力和优势。项目涵盖了住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等多元化设施，其中最为引人注目的当属其教育配套。
沁雅府更加浓郁的商业氛围满足了大家多元物质生活需求。约1400㎡叠景空中商业街匠造沉浸式邻里休闲绿岛广场，下班回家顺路在楼下买菜；吃完饭后一家来此逛街；熬夜刷剧后24H便利店刚好满足饥饿的胃......约上朋友，周末去约3万方花厅坊逛街、聚餐；即使派对后微醺也不用找代驾，走两步就能到家......双塘古树、百年公祠、岭南特色青瓦现代造艺，让人艳羡的网红打卡地就在家旁。
项目基本信息
项目地址：广州科学城开源大道
占地面积：约61.5万㎡
建筑面积：约270万㎡
总户数：约15000户
绿化率：约35%
交楼标准：毛坯/精装
产品上面，项目分六期开发，其中一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。沁雅府F区组团也在售，位于地块C位，靠近项目内的配套设施。该组团楼下就有幼儿园和托儿所，而东边就是湖南师范大学附属黄埔实验学校，距离非常近。该组团的在售户型主要为85-124平方米。
建面86平三房，动静分区，景观阳台看中心园林，三卧大飘窗，总价250-280万左右。
建面104平三房，全屋通透，大阳台设计，主卧套房格局，增加私密性，总价340-360万左右。
建面124平四房，四开间朝南，一线山景，南北对流横厅设计，开阔主卧，总价410-440万左右。
合生广州切实履行企业责任与担当，参与城市建设，同时提前布局，积极推动教育资源的落地，以优质产品满足人居需求，以优越教育助力业主子女成长。黄埔销冠红盘合生中央城，配套有公立144班湖南师大附属黄埔实验学校，是广州最多班级的九年一贯制学校，开学仅一年就连夺国家级、市级、区级等各大奖项。一流师资配备、特色教育课程、高科技教学设备、舒适的校园环境，给孩子带来全方位的成长。
小区规划了 亲子乐园、健康跑道、露天泳池等，均采用安全材质，让孩子的童年生活充满欢声笑语。 儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主匠心设计可容纳与父母、爱人、孩子、朋友的专属场所。高端会所处处彰显业主尊贵的身份。为满足业主们的生活需求，高端休闲会所更打造了 多功能泳池、水幕汀步、名流休闲所、动感健身区等场所，任业主选择。
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