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保利天汇，又不只是一个体量约78万㎡的大盘，它的背后，还依托着 建面约234万㎡的小新塘旧改。小新塘旧改，规划了全业态配套，有太多资本，去与天河智慧城共成长。谈到 天河智慧城，其发展近10年，集聚了2200多家科技企业，不乏网易、小鹏汽车、佳都、北明软件等科技大咖，带动约25万人就业。在天河智慧城十四五规划中，天河智慧城的定位，是“广深港澳科技创新走廊和广州科技创新轴关键节点、粤港澳大湾区科技协同创新引领区、产城深度融合发展区。”
保利天汇所处位置是 天河智慧城核心区，这里汇聚有 网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等企业大咖，此外德生科技、北明软件、极飞科技等新兴的 高科技企业也纷纷进驻于此。目前，天河智慧城已汇聚 超2500家科技龙头企业，2021年五大产业集群营收更高达 1787亿，产业汇聚必将吸引更多高端人才，产生更多的置业需求。
保利天汇的 硬核产品力也是十分“抗打”。在大浪淘沙时期，大盘已经成为了时代的稀缺品， 尤其是在寸土寸金的天河，更是少得可怜。所幸的是，保利天汇便是这样一个出生在宇宙中心，具有成长周期的大盘。项目涵盖花园式独栋写字楼、创意办公空间、高端住宅、风情商业街等，是 一个体量约78万㎡的大盘，相比于住宅单盘， 保利天汇的大城优势显而易见。 大社区意味着生活配套将会很完善，“兑现”能力非常快。
基本信息
【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号
【占地面积】30万㎡
【建筑面积】78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡）
【容积率】4.59
【绿化率】23%
【楼栋】共16栋
【车位比】1:1.33
【总户数】约1790户（五期）
【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)
【五期户型】涵盖99-131㎡奢阔三四房
【交付情况】精装
【梯户比】两梯七户（6#）两梯六户（7#）
户型鉴赏：
想嗨就嗨，专属你的潮流主场；10分钟车程范围内，项目坐拥 天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便。此外，保利天汇约600米 风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求。
全龄教育，学校就在家门口；关于孩子上学，项目小区配套 九年一贯制学校， 学校就在家门口，堪称"目送式教育"，孩子们完全可以自行上下学，家长根本无需操心。
多维交通，刷新出行想象：保利天汇距离 21号线大观南站直线 约780多米，还有规划中的 19号线。1站即达4号线黄村站、换乘直抵琶洲、金融城和珠江新城。若是选择自驾出行，广深高速、广园快线、大观路等两横三纵双干线，随你自由发挥， 40分钟内可辐射珠江新城、科学城和金融城。
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