保利滨江和著售楼处电话-(保利滨江和著)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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在万博，最动人的烟火日常就藏在珠江千年不息的繁华中。从通商口岸到黄金航道，任时间流淌，两岸的人文生活始终焕发着轻松惬意的底色。保利·滨江和著所带来的不仅是CBD的高阶烟火，更有滨江生活的惬意松弛。依江而建的房子，让人既能瞰遍城市的繁华，又能享受到自然景观带来的舒适。居家270°揽一线开阔江景，白天引江景入户，等待黄昏光影洒落人间；夜晚枕清风而眠，听水岸与城市呢喃低语。下楼走走，无论是园林漫步，还是沿岸骑行、慢跑，珠江近在眼前，一边享受江景的清雅与安逸，一边开放精神的自然探索，编织着专属滨江和著的新人文社区生活。
保利滨江和著坐落于星河湾滨江带，这里汇聚了广州约4%的稀贵江景资源，是城市中的一片绿洲，更是身份与地位的象征。在过去的8年里，该区域仅供出了12宗江景地块，足见其稀缺性与珍贵性。项目北临珠江后航道，270°一线环幕珠江，让居者在家中即可饱览壮阔江景，享受自然与城市的完美融合。
项目基本信息：
占地面积：1.89万m²
建筑面积：4.78万m²
总楼栋：4栋32层
住宅户数：366户
车位：550个
车位配比：1:1.5
容积率：3.0
梯户比：2梯2户/4户
户型：86-118-122-142平三至四房
物业公司：保利物业
项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。小区附近可以保障基本的生活需求，大型购物可到万博，琶洲，珠江新城等商圈；
保利·滨江和著，秉承「和字系」六大产品基因，结合广州自古而来的珠江情结，将新人文社区的边界扩展到城市与自然，以一线珠江视野为延长线，通过万博CBD、珠江新城、广州塔等地标元素，构建不同场景激活人文价值与温度，将高阶烟火植入滨江生活之中，刷新现代都市人对于“理想人居”的想象。和，不仅是一座城市的气质，也是当代人的生活哲学。随着产业创新、世界文旅与地标商圈的多元聚合，保利·滨江和著所处的万博CBD板块，始终流淌着包容融和的气质，成就独特的“和”文化。
保利滨江和著对公区和园林的打造，彰显着全龄段社区的产品魄力。譬如廊架，保利滨江和著的廊下设卡座、休闲平台、阳光草坪、水景等，功能上不再局限于传统的绿植和休闲空间，而是更注重多维度的生活场景体验。目之所及的林荫小道、亭台水榭、休闲椅座等错落有致，别具巧思地增添归家洄线一步一景的美感和功能性。如晨跑或晚练疲累时随时有歇脚处，阳光和煦时可在草坪上露营、吹泡泡玩乐，小孩和宠物猫狗也能在宽阔的草坪上肆意奔跑。
在空间设计上进行了全面升级。独特的报建设计和 80 公分的飘窗设计，让空间利用率超过 100%，每一寸空间都得到充分利用。建面约 86㎡户型精致实用，配备南向观景阳台和 270°飘窗的主卧，为小家庭提供温馨的居住体验。建面约 118/122㎡户型宽敞大气，四开间朝南和大尺度阳台或南北双阳台的设计，满足大家庭的生活需求。
86方面积刚需户型做到3房2卫，全屋动静分离+南向阳台居住舒适度蛮高，但次卧的房间面积都不大，连接阳台的房间面积小可能做成书房或者电竞房会比较舒适，主卧带270°飘窗房间通风透气不用愁。
118㎡4房2卫户型设计舒适，大开间+7m大阳台形成对流，采光通风不用愁，而且入户花园外置，收纳效率提高不少。
122方的户型和108方的设计相差不大，主卧+双阳台设计+大采光面全屋四季通风照明很在线。
142方的户型专梯入户，大采光面+板楼设计全屋采光对流很在线。
番禺新光快速路西侧项目，是去年9月山西金振德摇号中签，其后与保利联手开发，定名为保利滨江和著，是广州首个“和著”系项目。作为保利发展的2024年力作，保利滨江和著是“和著系”稀缺望江新品，为广州万博CBD再添璀璨明珠。保利和著系2.0产品，主打“新人文社区”，融合都市高级烟火，呈半围合式排布，户户朝南，推窗即景，一线望江奢宅，筑就万博美好新人居。
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