越秀云悦-越秀云悦(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-配套详情
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超配社区，用造酒店的手法造楼盘，领先的规划理念——用造酒店的手法造楼盘，设计师认为酒店是所有人居住空间中较高级的，同时需要具备高颜值建筑形态设计，多功能的圈层社交空间以及更为舒适的居住体验感。因此越秀用造星级酒店的手法，为板块内的改善客户带来领先广州的生活场景，这也是未来将会出现的建筑规划语言。打造具品味性，长约 80 米超尺度门楼， 同时设置了宝格丽同款酒店式落客区，让回家拥有沉浸式度假酒店的体验。
越秀·云悦项目坐落于广州市天河区与白云区的交界处，作为越秀地产在越秀怡新路地块精心打造的高端住宅项目，具有得天独厚的地理位置。该区域不仅是广州市的重要商业中心，也是城市发展的重要枢纽。在这样的区域背景下，越秀·云悦项目的规划定位充分考虑了城市的长远发展，致力于为未来居民提供优质的生活环境和配套设施。
作为城市核心的引领者，越秀地产在过去41年里，始终秉持着强烈的时代责任感，与广州的发展同步，打造了超过200个高品质住宅项目。在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。
基本信息
占地面积：4.7万方
建筑面积：6.7万方
规划住宅：3栋
规划户数：约300户
容积率：1.7
绿化率：35%
梯户比：2梯5户
首推面积：88-105平四房
在繁忙的都市生活中，一片宁静的绿意显得尤为珍贵。越秀·云悦项目西侧紧邻白云山，几乎无任何遮挡，推窗即可尽享云山美景。步行至白云山脚下也不过几步之遥，业主可以随时前往山中散步、运动，呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。此外，项目内部还设有健身空间和儿童主题区，为业主提供更多的休闲娱乐选择。无论是晨练还是亲子活动，这里都能满足您的需求，让您在繁忙的都市生活中找到一片宁静的天地。
园林品质：社区内园林设计由知名设计师操刀，注重景观与实用的结合。
奢华体验：酒店式落客区，宝格丽酒店美学体验；打造泛会所空间，熟人社区交际场；
物业水平：项目物业管理由业界知名的物业公司负责，提供全方位的高品质服务。
户型设计：各户型设计朝向合理，充分利用自然采光与景观视野，增强居住舒适感。
越秀云悦以酒店式落客区和宝格丽酒店美学体验为灵感，打造奢华而舒适的居住环境。项目内配备泛会所空间，为业主提供熟人社区交际场，增进邻里间的交流与互动。同时，项目注重绿化和景观设计，绿化率高达35%，让您在繁忙的都市生活中也能享受到宁静与自然的美好。
项目的产品设计同样属于“超配”级别。每个户型都有大量的赠送面积，特别是作为广州首个阳台率约25%的项目，每个户型都有额外的空间利用。例如，88㎡的户型可以做到3+1房带主套，105㎡的户型则更加宽敞舒适。所有户型均做到了南向大面宽，采光条件一流。此外，每个户型还配备了独立玄关、主卧270°飘窗、全屋中央空调等高端配置，这些设计都远远超过了同类型项目的标准。
项目北侧规划地铁18号线京溪路站，近一路之隔，预计26年底通车，18号线北延段开通后，从这里到广州东站只需要1个站，到冼村2个站，琶洲3个站，基本上20分钟内，可以从家里到珠琶两地，项目距离3号线梅花园站也只有800来米的距离，乘坐3号线3站到林和西，无需换乘也可直达珠江新城，算是标准的双地铁盘。自驾出行，出门即是怡新路和沙太南路，可接驳广州大道北、沈海高速、华南快速、广园快速，通达主城区20分钟左右的距离。
距离信达金茂广场大约1.3公里，开车或是走过去都OK。5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心，周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。
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