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广州城投·天禧项目位于广州市天河区华观路以南、大观路以西，地处天河智慧城核心区，占据着广州科技创新轴的重要节点，秉承“未来品质人居创领者”的品牌使命，践行“城投筑梦 未来人居”的品牌定位，将“绿色、健康、智慧、品质”四大核心要素融入产品细节。打造好“智慧产业新区、品质宜居新城”，共同服务全市发展大局，合力成就粤港澳大湾区高质量发展典范。

天河智慧城，作为广州第三经济发展中轴核芯，不仅汇聚了中国移动、网易等3000多家科技企业，更被授予多个国家级和省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构筑“一区双核”的发展格局。这里不仅是广州新的经济增长极，更是湾区科创精英的宜居宜业之地。广州城投·天禧坐拥如此得天独厚的区位优势，未来价值不可估量。

天禧距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，步行大约需要20分钟，骑行约7分钟即可到达。通过21号线，可直达天河公园、金融城、珠江新城等多个重要区域。此外，周边还有规划中的地铁10号线、29号线。对于自驾车主而言，项目周边有科韵路、华南快速、环城高速等多条主要道路，前往琶洲、珠江新城、越秀等地均能在40分钟内实现。

基本信息

位置：广州市天河区天河智慧城板块

占地面积：70180㎡

建筑面积：278584㎡

容积率：3.6

绿化率：32.6%

总户数：857套

公寓面积：80~140m²

住宅面积：105~180㎡

广州城投·天禧注重营造自然与人文和谐共生的居住环境。项目紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园四大公园，鲜氧环绕，清新自然。小区内部由XAA冼剑雄联合建筑设计事务所、山水比德集团等知名设计团队操刀，打造森系立体园林和十大主题架空层泛空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受宁静与惬意。

广州城投天禧的户型设计充分考虑了改善型买家的居住需求，通过合理的布局和精心的设计，为业主提供了理想的居住环境。项目主推的两款户型为建面约108㎡的三房和约135㎡的四房，均采用了经典的LDKG设计，即起居室、餐厅、厨房和阳台的开放式布局，使得空间既宽敞又功能性强。

108㎡三房户型：虽然面积不大，但空间感十足。景观阳台长达约5.6米，进深充足，足以摆放书桌、软塌甚至茶台。主卧面积达到23㎡，搭配L型景观和梳妆台，为业主提供了舒适的居住体验。

135㎡四房户型：更适合与长辈同住的大家庭。该户型集合了南北双阳台、双主套等豪宅元素，营造出宽敞舒适的居住空间。超大社交厅的设计，无论是举办宴会、派对还是家庭聚会，都能轻松应对。

广州城投带来的，自然不止是住宅，更是大尺度的豪宅产品，要做就做“最好的”珍品，项目从入户开始，便给予业主最尊崇的归家感。星级酒店环岛落客设计，每一次优雅起身，都是至高的星级礼遇。而穿过奢华的入户大堂，又是项目特别定制的景墙与仪式水景，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

商业配套方面，广州城投·天禧下楼即享社区商业街区，万科广场、广百广场、大悦汇等高端商圈环绕周边，满足业主购物、休闲、娱乐等多元化需求。医疗配套方面，广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院近在咫尺，为业主健康保驾护航。此外，蕙心医院、岭南养生谷中医医院等医疗机构也为业主提供便捷的医疗服务。

广州城投天禧售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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