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搜狐焦点潮州站 2024-06-30 13:55:00

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天河壹品的强势热销，离不开配套资源的兑现。地段对于房子的保值性、抗风险能力是相当重要的。天河壹品占位广州第三中轴轴芯地段——金融城生活圈，承接广州国际金融城50万就业人口的居住需求，占据醇熟资源、配套和发展利好，堪称主城的置业风口。作为天河区“人气收割机”的天河壹品，项目位于天河广氮片区，距离金融城起步区直线距离不到3公里，距离珠江新城也不远，可以承接珠江新城、金融城等CBD的高端产业的外溢人才。约300米处的清华附中湾区学校已于2022年9月正式开学，周边配套正在逐日完善升级中，日后生活将更加便利。

楼盘详情：

【容积率】住宅:3、【绿化率】 35%

【规划户数】 1518

【占地面积】 52000㎡、【建筑面积】 228900㎡

【户型面积】 84—126㎡3/4室

【开发商】广州市城德房地产开发有限公司

【开发商品牌】珠江实业广州城投

【物业费】 3.8元/m/月

【车位数】 1800、【车位比】 1:1.2

建面86平3＋1房，可望马鞍山景观，进门多功能房可改成四房，实现三代同堂一步到位，总价530-580万左右。

建面96平3＋1房，户型动静分离，格局方正，三开间正南向，多一房可用于茶室、娱乐室、书房多功能使用，该户型也进入清货倒计时了，总价690-740万左右。

建面120平4＋1房，入户处多了一个灵动空间，可改成5房，四开间朝南，全屋大飘窗设计，5.7米观景大阳台，U型厨房，总价840-900万左右。

商业配套：一路之隔是约 22 万㎡商业综合体ing未来印（建设中），将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。据可靠消息称，即将进入招商阶段，繁华近在咫尺其周围不仅汇聚了珠江新城、天河城-太古汇、金融城、东圃-奥体四大城市级商圈，繁华生活近在咫尺。而广州唯二的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林M·LIVE天地等，均在项目15分生活圈内。

教育配套：社区配有自建幼儿园，家门口优质幼儿教育，满足业主家庭的儿童课程需求。周边名校为邻，教育资源丰富，距市属公立学校清华附中约300米，1公里范围内奥林匹克中学、九年制学校（规划），优质全龄教育环绕。

医疗配套：400米三甲医院护航，广州市中医医院（已封顶，距离项目约400米）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，时刻守护您的健康。

众所周知，琶洲CBD作为 人工智能与数字经济试验区，能影响广州下一个十年。这里已吸引16万人才、3.4万科创企业进驻，凭借产业经济快速发展，还曾入选 福布斯中国十大“CBD”，能叫板珠城CBD。除了金融城和琶洲两大CBD加持，天河壹品附近，还有 天河智谷产业高地，这也是第三中轴上的 城市CTD。整个片区汇聚科技企业2500多家，云集 网易、小鹏汽车等34家企业总部，总部企业数量占天河23%， 堪称广州“硅谷”。综合来看，项目的超级地段，名副其实。