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搜狐焦点潮州站 2024-11-09 20:59:00
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项目概况

地址:广州·白鹅潭CBD·汇盛路

开发商:广东省广州国际医药港有限公司

总占地:32900㎡,总建面:118483㎡

容积率:3.6,绿化率:35%

用地性质:住宅,使用年限:70年

户型:建面约233-285㎡四至五房,约255㎡东南向一线阅江新品加推。极致3.4-3.6m层高,14-40层高层、超高层

总户数:435户

车位配比:1:2.65(地下三层,共1185个机动车位)

立足白鹅潭三江交汇的绝佳水岸格局,由广州国际医药港集团打造的广州国际健康港港湾,是片区的核心配套之一,也是广州不可多得的珠江港湾,自规划以来备受大湾区及社会各界的关注与期待,被纳入广州重点建设项目。为广州打造一座匹配世界高度的港湾,广州国际医药港集团不惜重金,联手“全球游艇码头规划领军企业”“亚洲地标专家”的法国NDA设计公司,对标世界级知名湾区,以高标准、高投入、高规格,设计打造国际化标准港湾,为广州荔湾白鹅潭,带来别具特色的国际化的滨水活力空间。

江作为千年商都广州的母亲河,依水而居,择江而栖,是广府人对浪漫的执著和埋在骨子里的习惯。矗立于珠江两岸的住宅,几乎都是豪宅中的“顶流”,动辄10万+的天价,堪称全市房价天花板集中地。因此我们不难发现,江景房相对于非江景房来说有着更大的升值潜力,而占据稀有资源的优质项目,在市场中更经得起市场和时间的考验。

广州的精神图腾——珠江,无论沧海桑田,无论城市中心如何变迁,珠江畔一直都是豪宅聚集地。幸福湾的江景只能用壮阔来形容,坐在客厅里就可以感受270度江面,就像坐在邮轮上一样。如此开阔的江面可不多见,再加上精巧的设计、豪宅的圈层,无论自主价值还是投资价值都很高。为了回应这块珍贵的土地,项目定位高端住宅,以“七颗珠江边的钻石”为建筑设计概念,立面为现代风格,建筑装饰细节上又采用了装饰主义的设计手法,以彰显豪宅的定位。阳台的韵律截面变化从钻石的形态中汲取灵感,仰望阳台,独一无二的形式富有艺术感和尊贵感。

为了最大程度保持自然生机,引江入园,项目花费更高的价格及养护成本,采用绿篱+隐形铁网+红外监控进行小区围蔽,以打断滨水面部分围墙,拓展园区便利亲水活动空间。入口淬炼精简的空间本质,以水迎人,叠层景池与雕塑通过层次,形成高低错落的形式与律动感,增加了空间的灵动性,令空间充满了探索的可能性。从会所下至负一层,可到达下层园林木质平台休息区,景观池水与珍稀罗汉松造景,水雾氤氲,虚实相间,将逆光与倒影引入,筑成光影庭院。恰逢午后阳光洒落在池面,坐在半室外下沉的临水空间喝茶聊天,在半隐氤氲水雾中,更是一种无法言喻的怡然与惬意。

商业配套:广州健康港星河COCOPark,落子白鹅潭商务区广州国际医药港之中,为广州未来世界级地标商圈的崛起,承载起完善商业版图及推动消费经济发展的重任。建筑面积约12万㎡,拥有地下1层、地上6层的商业消费空间,同时配备约1万个智能车位,将打造成为广州西体量超大型购物中心。为满足消费者物质之外的精神需求与多元化生活方式,广州健康港星河COCOPark。以约9万㎡方舟广场、星空广场、星悦天街、第六大道四大特色空间,带来独特的年轻化潮流社交生活场景新体验。

健康港港湾以大健康为核心理念,以融合滨水健康生活方式为最大特色,整体设计以“一轴一带一地标三门户"作为功能分区,以健康生活方式作为主要业态布局和设计内涵,融入“五个一”设计理念,促进健康港水陆协同发展,打造具有国际化、充满活力的能量场,成为广州珠江唯一的、兼具国际品质调性的滨水港湾,发挥画龙点睛般的“灵魂”作用,助力健康港打造成为健康产业集群发展的高地、企业商家事业成功的旺地、全球游客旅游休闲的胜地、人民美好幸福生活的福地。

【匠心】国际知名设计天团联袂钜献,国际知名设计机构梁志天设计集团、HWCD设计事务所与汉森伯盛等联袂共创,缔造跨越时间的高品质层峰生活。由知名国际大师团队联袂打造的高端阳光会所,为广州首个“生态环”概念展示空间,礼献塔尖人生,香槟金色水波纹外立面,10米殿堂级大堂,7.4米IMAX景观落地玻璃,每一寸空间的极致考究,让每一户所享,超时代想象,

191方是四房两厅三卫双阳台户型,横厅设计,北向7.8米宽主阳台望江。入门处有一个独立的玄关位,在视觉感官上会比较缓和。这个户型最大的特点是双主套设计,而且其中一个主套还设计了独立衣帽间,较为实用。

233方是四房两厅三卫双阳台户型,横厅设计,东南向8.7米宽主阳台望江,也是双主套设计。特点是主阳台设计了弧形转角,显得阳台更加大气,感官更好,加上南北对流,舒适感更佳。

建面约255㎡五房

建面约285㎡ 5+1房

作为江景豪宅的全新标杆,广州幸福湾展示出引领潮流的一面。现代设计美学讲究自然与建筑有机结合,坐落在珠江畔的广州幸福湾以珠水流淌为灵感,打造出曲水流觞的立面。走进项目内部,中心区向外发散,水景、林景、园景相得益彰的多维园林。体量约3000平,采用下沉式叠瀑庭院设计,内含室内恒温泳池、室内篮球场、健身房、会客室等功能区的全龄会所。项目打造约10.2米高的入户大堂,舍弃了2-3楼的居住空间,得到豪宅应有的典雅与气派。

坐落于白鹅潭经济带核心地段的广州幸福湾,遇上了厚积薄发的绝佳时机。根据荔湾的十四五规划,白鹅潭沿江总部经济带是最重要的看点和支点。对标国际中央商务区的白鹅潭,精准定位为“广州西翼CBD”,未来将与珠江新城、琶洲、金融城错位发展。珠江前航道已开发饱满,广州进入发展后航道时期。无论是前航道的“珠琶金”,或后航道的海珠番禺,只有荔湾后航道十公里沿江经济带具备连片开发的优势。

假如说,珠江新城是江岸鼎豪1.0时代,以商务气息为主导,毫无疑问,白鹅潭就是融入人文气息的江岸鼎豪生活2.0时代。十几年前,珠江新城拉开了广州商务型江岸生活的帷幕,强大的经济势头带动了珠江新城的腾飞,凯旋新世界、汇悦台等豪宅出现,成就江岸鼎豪1.0时代。而幸福湾,背靠白鹅潭,更有人文关怀,文化沉淀,以及历久弥新的精神认同感。千亿利好带来国际新潮的生活方式,与白鹅潭经典的人文汇聚碰撞,商业配套与生活烟火气皆全,全龄段的乐活场。

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