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项目详情
占地面积：193,081平方米
建筑面积：约925,080平方米
总户数：4,361户
容积率：3.18
绿化率：30%
车位配比：1:1.4
开发商：星河集团
物业公司：深圳星河智善物业管理有限公司
管理费：2.8元/平方米/月
星河·东悦湾是星河地产落子广州南沙的第七个作品，为规模达约92万㎡城市巨舰，集南沙政务中心、中心、企业总部中心、人文艺术中心四大中心于一身。项目作为全配套缤纷大城，计划引入cocopark，以引领片区购物新时代，为南沙带来国际化的生活方式。星河·东悦湾位干南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山姆森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万m的城市综合体，自带9.7万m情景式购物中心星河COCO Park，填补南沙高端购物综合体:致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
【超集品牌】中国产城运营服务商五强，深度赋能企业发展，星河产业集团，中国产城运营服务商TOP5，是国内大型综合性投资集团——星河控股集团旗下的专业产业地产投资运营集团公司，以“产·城·融·投”创新运营模式，陪伴企业更好成长，铸就创新经济新引擎。
项目自带10万㎡情景式购物中心 COCO Park，打造4层主题购物空间+1层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。引进精品超市百佳永辉、超5000㎡横店影城、南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家逾2000㎡海派知名儿童游乐场卡通尼乐园等重磅主力品牌、南沙首进品牌超60%。南沙星河COCO Park预计年底开业。
作为星河在南沙CBD核芯区的进阶之作，星河东悦湾全新江景组团『泷悦』以国际前沿美学人居理念，为南沙中芯品质生活升级而来，精心匠著一座城市的人居封面。社区尊享雅境门楼，融合星河纯净与璀璨之美，以高端石材、特色景墙，潜心雕琢归家的尊崇仪式感；『泷悦』建筑外立面采用大面积玻璃设计，现代时尚，轻盈透明，让建筑模糊生活边界，与自然无界交互，将当代城市精英的精神追求进行生活化创意表达，带来领先时代的生活质感体验。
教育医疗保驾护航，家门口就是名校，华师附小/附幼已经签约。星河·东悦湾在教育方面也有足够的底气，广东省一级名校华南师范大学附属小学/幼儿园，已经正式签约进驻。未来9年内规划有3个班的托儿所、18班幼儿园及24班小学；加上毗邻的华南师范大学南沙附属中学 （ 星河·东悦湾2021年在招生范围内） ，项目有15年一站式优质教育。
星河东悦湾坚持“以人为本”的设计理念，建筑外立面采用大面积玻璃设计，结合现代时尚元素，呈现出轻盈透明的独特美感。同时，推出的江景组团“泷悦”，提供多种户型选择，面积涵盖87㎡至207㎡，每个户型都拥有宽大的阳台和落地窗，最大化地享受江景和自然光。高配奢华的卫浴和厨房电器，搭配智能家居系统，从细节之处诠释高端生活的真谛。
建面约101㎡三房，客厅可以打造超长的收纳空间，打造成创意安放孩子各种各样的兴趣爱好。270°观景阳台、主卧270°飘窗设计，通通是标配，居家也能极限舒展视野。
建面约207平四房尺度更惊艳，一走进样板间，就被震撼住了，约55平IMAX宽厅，人生的气度和体面，就此展开！餐厅足足可放下10人家族大餐桌。走到阳台，碧波一线蕉门河景观收眼底，约17米南向采光面，整个屋子泡在了阳光里。
作为星河地产旗下的项目，星河·东悦湾的物业是新三板挂牌上市、物业服务企TOP30的中国高端物业服务领先品牌星河智善。星河智善曾获得过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，住在这里，有它保驾护航，业主更安心。
星河·东悦湾的社区环境设计以新加坡现代园林为灵感，营造出一个充满活力和自然气息的高品质社区。小区内设有乐活跑道、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园和乐活广场等多功能生活区域，满足了不同年龄段居民的需求。项目采用了双入户精装大堂设计，彰显高端品质，同时背靠大山乸森林公园，面向蕉门河，推窗即享南北双园景观，为居民提供了一个绿色、生态的居住环境。这一优美的居住环境不仅提升了生活质量，也让居民能够时刻感受到大自然的美好。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
