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项目基本信息
楼盘名称：珠江海珠里
总栋数：2栋，总户数：123户，产权年限：70年
占地面积：13700平米，建筑面积：56000平米
容积率：3.18，绿化面积：4100，绿化率：30%
总车位数：527，地上车位数：500，底下车位：27，车位配比：1:3
得房率：80-85%，装修标准：精装修
开发商品牌：珠江股份，物业公司：珠江城市服务，物业管理费：3.8元/月/平米
珠江·海珠里实质为侨燕苑二期，项目占地面积不足1.5万平方米，总规划2栋住宅和1栋商业楼。其中对外出售的为A座（高26层），其1-5层为底商，住宅货量仅有120套。另外B座是政府保障人才房，不对外出售。项目产品主打刚需小面积户型，即将推出建面约 75-129㎡两至四房，吹风价 5万元+/㎡。也就是说四百多万就可以上车，这在寸金寸土的海珠区实属难得。
75㎡-04、05户型，两房两厅一卫客餐厅一体化×动静分区×双阳台设计×揽尽广州塔城市夜景
98㎡-06户型，三房两厅两卫实用三房户型×带人户花园×南向观景大阳台×阔绰主卧套间
129㎡-02户型，四房两厅两卫6.6m长南向观景阳台×超阔视野×四开间朝南×阔绰主卧套间
教育资源，项目楼下就是侨燕苑幼儿园，小区对口小学是红棉小学，周边还有第四十一中，第九十八中等学校，南武中学校本部（国家级示范性学校）、第九十七中学（省一级）、海珠外国语实验中学（省一级）、第四十一中学校本部（省一级）等，基本上12年教育周边都覆盖了，中学具体分配以教育局政策为准。
交通配套，项目距离地铁2号线江泰路站直线距离约400米左右，但是由于中间隔了一座体育馆，目前步行去地铁口只能绕路走燕子岗路转到江燕路才行，因此步行距离大概1.1公里，步行时间约18分钟左右，江泰路这个站今年还会开通11号线大环线，届时从项目出发，去往中心五区都非常方便，该线路可转广州近80％的地铁线，项目距离广佛线地铁燕岗站也是1.1公里距离，步行约18分钟左右。自驾的话，周边有工业大道、昌岗路、东晓南路等干线。
珠江海珠里，位于海珠区燕子岗路，项目距离地铁江泰站、昌岗站大约1.2公里，步行约15分钟，享受2号线、广佛线双地铁的便利，足以满足基本出行需。项目靠近昌岗商圈江泰路商圈，享受万科里、江泰广场等商业配套。海珠体育馆、燕子岗体育馆等均位于该项目附近，是平时放松运动的好去处 。同时，该项目楼下便是燕子岗幼儿园，不远处还有新星幼儿园，对口小学有红棉小学。不得不说，生活在这，各类商业、休闲、教育等配套可谓是十分齐全。
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