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前景值得期待 区域潜力爆发；沥滘片区规划有教育、医疗、文化、体育等公共服务设施158处，包括新增7间幼儿园、3间小学、3间中学、2所综合医院。超225万方的航母级商业等。海珠湖·景峰占位沥滘强辐射区域，坐拥区域发展红利。地处城市中心区位接近，广钢新城、广纸新城被称作是广州老城区的二大旧改明星。2013-2022年期间，迈出了落实规划蓝图的步伐，价格水涨船高。沥滘旧改面积等同15个猎德村，未来价值更是不可估量。
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项目基础信息：
总规划用地面积：约1.6万㎡
总建筑面积：约5.06万㎡
容积率：约2.1
车位配比：1：1.48
产品面积：建面约68-118㎡主城湖景低密美宅
开发商：广州益鹏房地产开发有限公司
物业费：2.5元/月/平方米
交楼时间：2023.6.30，毛坯现房交付
【户型鉴赏】
建面约87.54㎡3房2厅1卫
科学布局，动静分离，单边位置优越，采光和通风性好。
主卧全景飘窗，空间延展性强，视野开阔无遮挡。
建面约92.32㎡3房2厅1卫
格局方正，南北对流，私享入户花园，出入从容有序。
餐客一体化，日常活动、用餐空间宽敞，待客聚餐更显大气。
建面约118.54㎡3房2厅2卫
空间利用率高，生活动线合理，南向景观阳台，坐拥约超大采光面。
主卧配备干湿分离独立卫浴，南向大面宽飘窗，私密二人世界里，享受奢适居住体验。
建面约133.32㎡3房2厅2卫
LDK一体化户型，客、餐、厨集聚化布局，提升空间通透性。
双阳台+入户花园，享三面视野，放大舒适度与功能性，让生活充满仪式感。
景观视野：临水而建，近享海珠湖生态，约 1 公里到海珠国家级湿地公园。海珠国家级湿地公园总面积约 1100 公顷，是一线城市中心区最大的国家湿地公园，名副其实的广州“绿心”。海珠湿地水网交织，绿树婆娑，百果飘香，鸢飞鱼跃，积淀了千年果基农业文化精髓，融汇了繁华都市与自然生态美景，以此为邻，感悟悠然时光，岁月静好。
商业配套：项目约 3 公里内，辐射万达广场、合生广场，江南西三大商圈，逛街、购物，美食，娱乐等多重业态触手可及。周边生活氛围浓厚，街市、各类餐饮、水果及生鲜店等生活配套一应俱全，主城区位优势明显。
教育配套：项目周边约2公里内，南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等多所学府环绕，书香氛围浓厚，助力孩子未来成长
中大国际创新谷，区域腾飞在即；依托海珠区“一区一谷一圈”创新发展格局，中大国际创新生态谷是海珠区乃至广州市中心城区规划面积最大的产业区块之一，具有极其重要的战略价值。中大国际创新生态谷整体定位为广深港澳科技创新走廊科创枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间。以产业集群、科技成果转化、产业金融、创新生态作为发展重点，全力助推区域经济转型升级。
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