越秀国贸观樾天湖_售楼处欢迎您(观樾天湖售楼中心)首页网站_售楼处|详情
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在城市心脏打造极致松弛，方为豪宅之境界。立面设计巧妙融合松弛与价值，实现建筑形态的完美平衡。合墅外观摒弃传统别墅的欧式或中式风格，借鉴豪华游艇线条，打造南向斜面结构、错落有致的露台、立体流畅的轮廓，以及强调分户界限的线条走向，为每户营造专属领域感。选用流动感的浅色石材与铝板线脚，搭配仿铜色铝板型材勾勒边缘，彰显奢华与细腻。阳台吊顶采用仿木纹铝板，营造温馨舒适的居住氛围；南向立面特别设计大面积玻璃窗，让业主尽情享受自然湖光山色。
为了不辜负世界大观这方天赋稀贵的土地，越秀地产最大限度保留了世界大观原生山、林、湖、石，以一处献给未来的自然主义豪宅，序启天河豪宅新篇。从封面匠造到超越自我，越秀地产一二三期连片开发、配套先行，经过一年多开发周期，湖区大盘基底已成型，同时以包容的心态向外探寻豪宅营建的更多可能。特别携手国贸地产共同执笔观樾三期地块——越秀国贸·观樾|天湖，聚两大国企之合力，共著【新一代住宅】开发样本，打造天河隐奢人居新标杆。
三期楼下就是二期沿湖打造约1万平的6层商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。观樾的湖畔商业通过张弛有度的序列空间，让湖与商业的深度链接。不管你走进哪家店，感受的都是扑面而来的湖景，随便找把椅子，就能直面湖泊。7月份举办意向入驻商家签约仪式，选择的都是有调性的商家品牌，也提前明确了商业的标准线。像广粤天地同款的高端精品超市“每一角落”，潮菜品牌秋月明臻品菜、原创咖啡ZZZ'S COFFEE等，匹配业主的消费习惯。
基本信息
建筑面积：30643㎡
容积率：1.6
地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅
总层数：4F叠墅、小高层19F
产品：3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的合墅
面积：将主打建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅
越秀·观樾对外官宣，项目引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。但最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。
越秀国贸·观樾|天湖依循自然，在天河留白处，坚守「外隐内奢」的设计理念，通过自然与建筑的无界融合，让人与湖重逢、隐逸和奢华相遇。“开境觅知己，美好又逢君”。人们在这里不仅能享受城市的繁华，更能自由追寻理想的自然栖息。山成林、湖为伴、岛藏心， 将山水景观精缩串联，展开一幅“人在画中游”的诗意长卷。越秀国贸·观樾|天湖占据天河国际湖区北岸的优势资源，隐林深处、山谷湖岸，倚山而建的现代建筑与湖光辉映的自然环境交融，营造出一种意境悠远的栖居生活。越秀国贸·观樾|天湖是“自然主义豪宅”的迭新表达，更标记了广州豪宅的崭新仰角。
院落式的天湖项目，精心规划了三座19层雅致小高层，以及十一座风格独特的合墅叠墅，营造出宁静舒适的居住环境。空间布局合理精妙，巧妙划分平层与别墅两大产品系列，最小化动线交叉，确保了高端产品的私密性与尊贵体验，达到了“无界胜有界”的境界。同时，项目弱化了建筑公共区域与景观的界限，通过风雨连廊和架空层的景观设计，实现了自然元素的无限渗透，让居住者享受无界的自然体验。巧妙设计，南北分入户：下叠采用南向入户，上叠则北向入户，均便利地从一层进入。场地高差巧用，南北首层入户标高各异，匠心独运，各得其所。
观樾|天湖的合墅相比广州过往产品，又悄悄迭代了。传统合墅分为上中下，三叠，当中以中叠处境稍有尴尬。但它只有合墅（上）和合墅（下)，保证更低密居住的同时，让所有住户满足“有天”或“有地”的纯粹墅居感受。合墅（下）南入户，合墅（上）错层北入户，回家动线错开，有更高私密度。而且各自有天(合墅（上）有阳台、露台/地上空间)有地(合墅（下)有地下室/地面空间)，空间独立，系统完整。精妙地借助地势筑建台地，一路往上延伸，每列别墅拥有合理高差实现南向望湖，景观更开阳。 这样的设计，真正打开了每户的景观视野，减少户与户对视的尴尬，更具私密性，还能最大化实现通风采光。
一、二期都打造了一个约2000方的湖岸会所。背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙。业主可以实现健身、溜娃、宴请、会谈、学习等各种需求。以世界奢华酒店为标准，打造极为丰富的功能场景，这在广州豪宅圈也是独一无二的。配置了一个酒店级的行政酒廊，湖景健身房。涵盖多种健身器材，品牌皆是泰诺健，它是宝格丽、半岛、W等多家五星级国际奢华酒店的同款。四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的儿童池、按摩池。游泳空间的地面，选用了帝诺米黄的天然大理石，如瓷器般典雅和温润。
地处太阳湖北岸精华地带，以其仅1.6的超低建筑密度，成为观樾项目中容积率最低的瑰宝地块。坐拥南向约3.2万平方米的碧波湖面，地块东西横向铺展，享有无遮挡的南向观湖视野，自然景观资源得天独厚，尽享开阔的空间与宁静的生活。社区门楼延绵约95米，坐拥南向望湖的得天独厚地理条件，以主入口为核心，两侧对称展开，宛如一幅湖畔长卷，巧妙地将太阳湖的旖旎风光尽收眼底。项目巧妙利用地形高差，立体打造，最大限度地融入湖光山色，将湖泊作为园林，借景近水远山，营造社区无限延伸的景观效果，实现了有界与无界的完美交融。
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