中海保利朗阅售楼处电话(中海保利朗阅)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-23 15:24:00

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中央公园配套，约35万㎡中央公园，对标纽约曼哈顿中央公园设计目前中央公园西区已开放，中区、东区加速建设中，整体完工预计在2026年。其园林，走的是精致岭南风。设计师以“余荫山房”为蓝本，将婉转的回廊与层层叠水呼应，妙趣横生。从气派精奢的大门进入，便可一路遇见篮球场、棒球场、乒乓球桌、儿童乐园等，回荡着童年的欢声笑语，藏下青春的肆意奔放，也缓和上班族的匆忙步履。可以说，朗阅根本不给你“死宅”的机会，即使想发呆和独处，到楼下转一转，心情瞬间柔软。

保利发展，深耕广州30载，连续11年广州销冠是，广东人最喜爱的开发商品牌；中海地产，豪宅缔造者美誉，全球打造系列豪宅作品及地标建筑，精工品质，代表中国房建领域最高水平；联袂开发：14年至今，双央企前后共拿下广钢13块地，业主户数占比75%，印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光；双央企肩负“造城使命”，朗阅万众瞩目。

中海保利朗阅是广钢新城压轴之作，坐拥广钢最大社区园林，体量达3.8万平。目前，项目主推建面约98-182平三四房，户户朝南。项目所在的广钢新城CLD（中央生活区），以白鹅潭CBD（中央商务区）为基底、以聚龙湾RBD（休闲商务区）为辐射，这种内涵深厚的复杂性，也是板块未来成长性的根本所在。更重要的是，广钢新城CLD （中央生活区）并非PPT上的画饼，而是肉眼可见的现实：省实、华师附小等4所学校及4所幼儿园已开学，广钢公园、广钢总部综合体已动工建设，当前11号线进度超7成，未来将形成6条地铁环绕...

项目位于广州市荔湾区广钢新城内，6地铁环绕（黄金环城11号线/10号线双线在侧），享广钢新城醇熟配套。广佛线鹤洞站2站即达太古商圈；地铁10号线广钢新城站，串联荔湾天河，途径海珠南、五羊新城、天河体育中心、天河客运站等，完成进度约36%。约2首歌的时间即可到达11号线鹤洞东站，全程约32站点，19个换乘站，转换13条地铁线，贯通广州主城区，堪称新一代换乘之王，完成进度约70%。22号线首段目前已在试运营，未来通往大湾区；西塱站将升级TOD，成为四线交汇的枢纽，未来出行畅通无阻。

广州第二个教育强区片区5所省级学校开学，广钢新城规划32所学校，本项目投资配建一所初中、一所高中；项目旁是省实三小已官宣；另外，省实初中、省实一小、省实二小、华师附幼、小绿堡幼儿园也已开学；226配建的小学也即将开学，届时板块内开学的学校达到九所

商业：五大商圈环伺，重奢品牌进驻西部沿江经济带，5公里内覆盖5商圈，家门口一站式吃喝玩乐购娱应有尽有；下楼即达广钢总部大型商业综合体，东与300米地标建筑广船新城为邻，南与广州国际医药港接壤，太古商业已动工，华润进驻白鹅潭，星河cocopark等时尚重奢品牌，西部黄金商业带已成。

【基本信息】

【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区

【占地面积】约5.09万

【建筑面积】约22万

【容积率】4.33

【绿化率】35%

【总层高】31层

【物业费】3.3元/㎡/月

【车位数】2521个

【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户

【产品产品】约98-182㎡三至四房平层

【物业公司】中海颂系物业

中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城创业西路，总建面22万平方米，总占地5.1万平方，广钢双央企联合开发压轴项目，主城成熟配套，全龄段教育资源覆盖，品质改善大盘。项目总建筑面积约220629㎡，占地面积约50911㎡，拟规划住宅1616户，容积率4.33，绿化率35%，预计车位数2521个，车位配比1:2。你可能想不到，别的项目引以为傲的全南向在朗阅只是标配，把采光面拉满，把阳台尺度拉满才是朗阅独特标签，朗阅182平阳台足足16米长。

建面约98㎡三房两厅两卫：【稀缺舒适】三开间朝南，稀缺小南向三房【灵活空间】多功能空中花园，灵活设计，可变一房【全飘窗赠送】增加产品实用面积；主卧L型超大飘窗，采光绝佳【交互式厨房】透明玻璃设计，在厨房做饭时也能看到亲人在客厅动态，提高家人互动性。

建面约128㎡南北通透四房两厅两卫：【超尺度阳台】约7.9m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园【空间感强，舒适通透】开间约5.3m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗近0.6米，更实用，可打造个性化使用场景【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，超高实用率。