保利雅郡售楼处电话:400-0609-886转888【营销中心】保利雅郡项目位于荔湾中心区域,拥有长达10年的实际居住环境,是广钢区域唯一的全盛实景大城。项目户型设计与传统住房相比,优化空间布局,满足不同购房者的需求。
荔湾保利雅郡 售楼处电话:400-0609-886转888(售楼处)_24小时热线
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唯一的实景醇熟大城;保利雅郡项目不仅仅是一个住宅项目,更是荔湾中心区域唯一的全盛实景大城,拥有长达10年的实际居住环境,模糊了“新房”与“旧房”的界限。项目周边的35万平方米广钢中央公园,西区目前已开放,整体完工预计在2026年,未来将成为业主休闲娱乐的最佳去处,为家庭的日常生活增添了无限可能。成熟的社区环境与丰富的人文氛围,让保利鹤洞项目在短时间内塑造出浓厚的生活烟火气,成为购房者心目中的理想家园。
项目基础信息
【占地面积】约1.2万方,【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41,【总户数】281户
【楼栋规划】1号楼(28层)、2号楼(31层)
【梯户比】2梯5户
【产品】建面约68-108㎡三至四房,【物业】保利物业
保利雅郡项目以2.41的容积率成为广钢区域的最低水平,并且其约110%的使用率则跃升为该区域的最高水平。项目的户型设计与传统住房相比,充分优化了空间布局,如69㎡的户型在功能设计上相当于传统模型的95㎡,86㎡户型接近115㎡的实用面积,而108㎡的户型则达到138㎡的使用效果。这种创新的设计将会吸引更多追求高性价比的购房者。此外,作为央企保利发展全资开发的项目,保利在广州深耕32年,涉及多个开发项目,保持了高质量的产品与服务,给客户提供了坚实的保障与信心。
(1)69㎡三房一卫(A户型)
①极阔尺度:横厅三房设计、阳台进深约1.8米,主卧约16㎡
②舒适格局:4开间朝南、稀缺南北对流、带入户花园、主卧270°环幕飘窗
(2)69㎡三房一卫(B户型):
①空间升级:三房设计比传统户型多1房、约3.4米客厅开间、带入户花园
②极致视野:4开间朝南,南向无遮挡望园林,主卧270°环幕飘窗
(3)87㎡三房两卫:
①舒适格局:4开间朝南,南北对流,约3.7米客厅开间,约110%使用率
②极致视野:约3㎡入户花园,约12米采光面、近150米视距
(4)108㎡四房两卫:
①豪宅尺度:3+1房大横厅设计,约6.5米宽超阔阳台,近16米采光面、带入户花园
②进阶格局:4.5开间朝南、南北对流、主卧270°环幕飘窗
【商业配套】三大核心商圈,北区中海花湾天地商圈已醇熟,吃喝玩乐一应俱全;一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块,打造总局集聚区。10 分钟范围享有中海商业/广州医药港/星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈,吃喝玩乐一应俱全。
便捷的交通网络;保利雅郡项目所处的地理位置极具优势,距离鹤洞地铁站仅约100米,成为广钢区域内最近的地铁站之一。该项目为居民提供了便利的交通选择,1站可抵达沙涌站,换乘11号线(预计2024年底通车),2站可到昌岗站,轻松联通广州的各大核心区域。预计30分钟即可到达珠江新城与琶洲,而25分钟便可前往北京路和公园前,出行十分方便,提升了生活的便利性。
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