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中建天河精诚壹号售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处电话】天河芯唯一享湖山低密奢居大作中建秉承“为革新天河区人居“理念，择址寸土寸金的天河芯，优选山湖共融风水宝地，容积率低至2.5，致力缔造成天河新一代标杆湖山低密奢居，敬献高净值峯层人物。倾力打造寰球美学人居 秉承“精诚”理念，联袂贝尔高林(全球四大景观设计事务所之一)和国内外豪宅御用设计院——汉森伯盛设计院，倾力打造天河芯寰球美学人居，汉森伯盛设计院曾打造尚东柏悦府、侨鑫保利汇景台等顶级豪宅项目。
项目距离火炉山森林公园，仅不到100米！据测算，约9000亩火炉山森林公园的空气负离子能达到每立方厘米约4000个，而一般的城市公园只有400-1000个左右，这也让火炉山成为广州天然的氧吧。项目东畔的东大湖，占地约为3万㎡，是广州人工痕迹最少的湖泊！而项目与东大湖最短距离仅20米！坐拥头排一线湖景！不远处还有逾4000亩的华南国家植物园，是全国仅有的两个世界一流植物园之一。
中建天河精诚壹号地处天河核心，“天河”对于广州而言，已成为集高身份、高收入、高资产、高素质于一体的代名词，是4无数置业终的目标。但在如此“高”与“贵”的天河，土地也日益稀缺，近几年来，天河新房供应紧缺，天河每一套房都要靠抢。中建天河精诚壹号位于天河区华观路旁，刚好处于珠江新城、琶洲、金融城各个CBD相差约6公里内的范围，属于天河智慧城的核心区域，周边汇集了2500多家高精尖科创企业，如小鹏、酷狗、网易等，区域的未来发展前景十分可观。
基本信息
占地面积：3.29 万㎡
建筑面积：6.38 万㎡
商业面积：1047 ㎡
项目总户数：626 户
车位配比1:1.14（车位约 743 个）
容积率：2.5
绿化率：40%
开发商；中建地产、高新集团、天河投资
交楼时间:2025 年下半年
物业公司:中建四局城市运营服务有限公司
物业管理费:3.5 元/月·平方米
【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业，全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商，是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的国有企业，连续荣获标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级（全球建筑行业最高级信用评级）。
【中建四局】中建集团唯一总部驻粤的工程局，在粤参与牵头建设了28座新地标，筑造天河地标：中国第二高楼东塔、珠江新城西塔、太古汇及广州粤剧院等，实力非同凡响
小区采用围合式布局设计，智慧城唯一容积率低至 2.5 的项目，打造 12+1 层高的花园小高层，楼距宽达 90 米以上，户户皆景，在售 78-118 ㎡的三房至五房，拥有 LDKG 客餐厅一体化设计，双面宽阳台、多面宽采光设计，保证所有厅房都具有最佳的景观视野，超高实用率，最高达到 100%以上（含赠送），是天河区唯一户型高赠送社区约5400㎡中央园林成为整个小区的“心脏”，为业主创造更多公共空间。更重要的是，规划了南北两条、东西一条通风廊道，既最大程度引入山景、湖景，又保证了空气对流，让负氧离子时时充盈每家每户。
【约118㎡ 4+1房2厅2卫】四开间朝阳，奢享11面采光，约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚，约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔，270度飘窗设计，主套全明开阔，奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变。
【约89㎡ 3+1房2厅2卫】四开间九面采光，全明通透户型，LDKG一体化客餐厨设计，客厅&次卧空间随心组合，约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔，豪宅尺度，独立主套
【约78㎡ 2+1房2厅2卫】四开间采光，全明通透户型， LDKG一体化客餐厨灵动设计，客厅&次卧空间随心组合，约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔，豪宅配置，独立主套，开间达3.8M
离最近的地铁21号线天河智慧城站1.8公里，步行基本不现实，要靠打车或者电瓶车接驳地铁，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600米，但毕竟还是属于规划当中，不过，自驾优势很明显，毗邻科韵路&华观路，附近就有华南快速和沈海高速出入口，随着火炉山隧道开通，以后去金融城、琶洲、珠江新城车程只要15-30分钟。
【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲级医院，醇熟城市生活圈☞名校为邻：与清华附中湾区学校（二期）同一街道，出家门即入校门（预计2025年与项目同期交付）；☞4 大商圈：2km享7.5万㎡万科广场，快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；☞3 大甲级：周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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