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从地段上来看， 中国铁建海悦国际位于万顷沙板块中的 南沙枢纽区块，拥有南沙的繁华与未来。与同属万顷沙，主打对外贸易的保税港区块对比，南沙枢纽区块属粤港澳融合发展试验区，手握千亿级产业高地的王牌，主要发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化等高端型产业。目前区块内坐拥有 粤港深度合作园、明珠科学园、葡语国家产业园、广东医谷等多家智能科创产业园。这一大批高新科技上下游产业预计将会吸引超10万高质量人口入驻，中国铁建·海悦国际作为南沙枢纽少有的住宅项目， 未来升值空间巨大。

中国铁建·海悦国际临近南沙枢纽， 优享区域交通利好，拥揽“大湾区半小时生活圈”。项目毗邻18号线首发站万顷沙站，近享地铁的便捷性，通勤时间大幅减少， 快线4站直抵珠江新城，与主城区同享繁华；邻近深中通道万顷沙出口， 一桥通达深圳宝安中心，将广州深圳两大CBD纳入半小时生活圈，用速度焕新美好生活。社区内打造中式风情园林，结合岭南水乡文化的无边界跌水泳池；园林中打造全龄活动空间， 让休闲、锻炼一样充满绿意。

南沙定位为广州城市副中心，承载广州门户枢纽功能的城市副中心；在粤港澳大湾区规划中，南沙被国家定位为粤港澳全面合作示范区。南沙主打航运物流与金融商务。南沙新区面积共803平方公里，辖3街6镇，依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60平方公里，分七个功能片区：万顷沙，是南沙七大自贸区块中最大的区块，并且是唯一拥有南沙枢纽、保税港两大功能定位的板块。 万顷沙作为未来南沙链接大湾区的交通枢纽 ，也是南沙为数不多仍未大规模开发的潜力热土。串联大湾区9座城市，建设14台30线超大枢纽的南沙枢纽站；时速160公里的世界最快地铁，广州 地铁18号线首发站万顷沙站 ， 四站约30分钟直达天河 ；打通湾区两岸，连接深圳， 南沙和中山的深中通道也接驳于此。

中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区 ，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。整个项目分成2个地块，总占地面积5.5万平，总建筑24.4万平。 将建11栋高层住宅 ，其中5栋平层住宅、4栋复式住宅，2栋居民安置房，层高在30-32层，最高近100米。另外还将配建1所6班幼儿园，以及近3000平的商业用地。

首推建筑面积约85-125㎡三至四房， 包括约85㎡三房一卫、约95㎡三房两卫，约125㎡四房两卫

至于日常的生活消遣，项目自建风情商业街，一公里内拥揽一站式配套：半小时车程可抵万顷沙中心商业街、天汇百汇等购物广场，也可以到南沙百万葵园、南沙湿地公园、南沙水鸟生态园等市政场所度过悠然周末。

项目十分钟内可达广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一医院南沙医院等三甲医院（在建），为业主的健康问题保驾护航。而作为万顷沙的标杆作品，中国铁建·海悦国际的教育资源更是十分能打。首先，内部配建有6班制幼儿园，另外周边还有广东外语外贸大学附设南沙外国语学校（规划中）、万顷沙中学、珠江中学等。

在具体的社区打造上，项目共规划11栋住宅楼，整体呈点状式围合布局，宽阔楼间距保证采光通风最大化。园林设置有开阔的全龄活动空间，配合健康跑道与宠物乐园，最大化提高居住品质。

众所周知，在所有城市规划中，交通枢纽是一个城市价值流动的助推器，改变着一个城市的发展方向和格局，引领着一个区域的全新崛起。而作为南沙七大自贸区块中最大的板块，万顷沙地域幅员辽阔，涵盖了南沙自贸区两大区块，其中一个就是被誉为“超级枢纽”的南沙枢纽区块。同时万顷沙还是18号线的首发站、深中通道入口的所在地，这里正在成为越来越多购房者关注的焦点。值得期待的是，万顷沙作为深中通道在广州的唯一出口，未来从这里前往深圳的时间，最多只需半小时！对于在深圳工作的人群来说，在万顷沙置业必将成为未来的风向。而作为万顷沙中交通规划最多的区块，南沙枢纽区块不仅在交通规划上优势突出，而且在产业规划上也是领先其他区块的。

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