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大壮名城二期,整个小区围合式大花园布局,为了让小区通风对流,项目南侧牺牲一栋楼,足足砍掉一亿货值,就为留这样一来,整个小区楼间距,最大处直接超过150米!最小也有约70米+,为了给业主一片开阔养眼的窗外景观,项目还升级楼栋,设计成蝶型单栋。四面都能180°眺望,拉长视距,主阳台也不会存在对视问题。出超过70米开阔空间,与北侧形成超大通风廊道!在广州三伏天、回南天,也能引清风入室,扫走闷热、不通风难题。不仅如此,二期还全面升级外立面。全玻璃幕墙、香槟金色塔冠、LOW-E隔热玻璃......相当高档,是很多10万+豪宅才有的配置,大壮名城二期,通通更新换代了一遍。
业主生活休闲的花园空间,二期也做了全面升级,规划约2.5万平中央大园林,几乎相当于3.5个国际足球场的面积,空间足够大,发生在花园的一切,都要精彩,下沉式古榕庭院会所,圆形风雨连廊设计,中间还保留130年古树,人和自然和谐共生。整个中央大花园上抬3米,遇上梅雨季、台风天能顺利排水。这种对细节的把控,贯彻到每一个生活的日常,你会发现,花园设计下沉会所、主题式分龄儿童乐园、休闲健身区......功能分区明显,每个区域都是一个小世界,充分考虑业主的情绪价值。甚至还针对1-12岁的孩子,设计了启蒙区、探索区、互动区,尊重每一个孩子的游乐成长。
基本信息
地址:广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处
占地面积:约47000㎡
建筑面积:约298000㎡
绿化率:约35%
总期数:三期开发
总栋数:6栋楼(二期)
总层高:41~47层高
总户数:2311戶
梯户比:3梯5户、3梯6户
在售面积:88~143m²
大壮名城所在的科学城,是广深港澳科创走廊的重要节点,这里被定位为“中国智造中心”,有过百家世界500强企业进驻,是粤港澳大湾区的总部基地。目前,它正成为新“硅谷”,不断引入大批高新人才精英扎根于此。大壮名城凭借其优质的产品,提升了科学城板块的居住品质,吸引了不少高新技术精英入住,已形成高端精英圈层,“谈笑有鸿儒,往来无白丁”。在科学城高新企业、商业、配套、生态交汇的核心地段,大壮名城荟萃了各行业的精英人才,形成了高端圈层生活,居住于此,就是获取了精英圈层的名片,孩子也能与精英子女为邻,起步点更高。
作为广州"双城驱动"发展战略中的重要一环,科学城正在高速崛起,成为粤港澳大湾区科技创新的重要引擎。大壮名城作为该区域的代表性住宅项目,必将乘着科学城发展的东风,不断提升自身的价值。未来,随着中山大学附属第三医院岭南医院的二期扩建完成,以及更多高新技术企业的入驻,科学城的配套水平将进一步提升,为大壮名城业主提供更加优质的生活环境。同时,随着区域经济的不断发展,大壮名城的品质和价值也必将不断攀升,成为粤港澳大湾区高端住宅项目的又一标杆。
三纵五横路网(三纵:华南快速、科丰路、沈海高速;五横:济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速),驾车40分钟即达珠江新城!项目地铁6、7、21号线上盖,苏元站、暹岗站、科丰路站就在家门口,21号线(已开通) 20分钟直达天河。21号线贯穿天河、科学城、增城,可以说靠公共地铁系统就能畅达全城,上班通勤不怕迟到,告别塞车。6号线(已开通)连接天河、越秀、白云。7号线二期(今年年底开通)连接番禺、南站。
建面88平三房两卫,LDKB一体化设计,约5.7米阔景大阳台,主卧带270度L型大飘窗,次卧和另外一个阳改房就小一点,有一个厕所也是报建的阳台,需要后续改造,总价400万起。
建面105平四房两卫,该户型有多出灵动空间,玄关处的阳台和靠近客厅的次卧都能改成房间,约6.5米长阳台,也可以打通靠近客厅的次卧做成一个大方厅,主卧套房设计,同样270度景观飘窗,总价510万起。
建面122平四房两卫,这个户型就是放大版的105平,约6.6米南向景观阳台,厨房为开放式设计,餐客厅一体,主卧也是270度飘窗,总价660万起。
建面143平4+1房,客厅、主卧和2个次卧均为南向,采光面接近36.5米,这个户型报建也是只有一个厕所,另一个需要自己改成主卫,总价820万起。
在设计方面,大壮名城特别聘请了知名设计师,注重园林景观的打造,形成“秀水环山,榕樾名门”的精奢园林社区。小区内设有古榕云岛、清茵翠庭等多个主题区域,围绕百年古榕而建设,营造出优雅而宁静的居住环境。同时,社区内的公共设施如儿童天地、健身区域及休闲空间,为居民提供了丰富的活动场所,提升了居住的品质感。大壮名城的建筑立面融合了“云山珠水”的设计理念,采用玻璃幕墙、铝板和香槟金质感线条,构建出科学城最美的天际线。270°的转角玻璃设计,让每个住户都能享受到开阔的视野与自然景观,形成无与伦比的视觉享受。
成功的选择往往具有共通性,大壮名城能成为精英人士的喜爱,不仅在于其中不断完善的高端圈层,更是因为它能与优质教育资源能形成良性闭环,成为一笔可传承的财富。大壮名城具备极为优质的名校资源,华南师范大学附属黄埔实验学校、华南师范大学附属黄埔实验学校幼儿园、广州市第二中学(高中部)、广州市苏元二中(初中),四大名校的加持,无疑让大壮名城成为广州东部标杆性教育大府。买在大壮名城,享受12年公办华附的无忧名校教育,在精英家庭聚集的校区,形成高端圈层和优质教育的闭环,让孩子享受两者的双重庇荫。
大壮二期的装标十分惊喜,不仅大牌罗列,还有很多细节巧思。首先,所有户型的大门都为双面门设计,质感很高;全屋中央空调,智能家居均采用泰创、德施曼、德国唯宝等一线国际大牌。可视对讲屏、智能开关面板、触屏无极旋钮等设备与深圳的深圳湾1号、北京的中海甲叁号院等豪宅采用同款知名品牌。从厨房的升降插座、隐藏式上滑轨道,到主卧的床头紧急按钮、感应夜灯,还有浴室预留的扫地机器人点位,无一不体现大壮对生活细节的考究,只能说,在样板间现场是越推敲越有惊喜。
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