广州新城市领院售楼处电话|新城市领院售楼中心(24H电话)楼盘位置-欢迎您
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在不断发展的城市中，寻找一处既能享受都市便利又能体验自然宁静的居住地，成为许多人的梦想。位于广州金融城CBD心脏地带的【新城市领院】，正是这样一处为追求高品质生活人群量身定制的理想居所。它不仅拥有优越的地理位置，还配备了一系列完善的设施和服务，让居住者既能感受到城市的活力，也能享受到家的温馨与安宁。
位置【新城市领院】坐落于广州市天河区桃园西路95号大院，这里是广州第二CBD——金融城的核心位置，周边汇集了超60家世界500强金融总部，形成了一片高净值人才聚集的顶级资产圈层。项目的独特位置，使其成为城市中不可多得的价值高地。
新城市领院，这一高端住宅项目，其建筑面积精心规划为约2.6万平方米，巧妙布局了1栋16层的小高层住宅楼以及20栋优雅的4-5层叠墅建筑，营造出低密度、高品质的居住环境。整个项目精心限量，仅推出约80套珍稀房源，更显尊贵与稀缺。在高层的户型设计中，项目融合了平层和复式两种产品形态，面积均慷慨地超过100平方米，均采用了四房设计，既满足了家庭的居住需求，又兼顾了空间的宽敞与舒适。而叠墅产品，则以其158-210平方米的阔绰面积，从户型布局到空间尺度，无不彰显出豪宅的非凡品质，为追求高端生活的购房者提供了理想之选。
仅68席，金融城唯此臻藏之作，其珍贵程度不言而喻。当金融城的时代序幕缓缓拉开，如何在这片充满机遇与挑战的土地上精准入手，成为了众多投资者与置业者关注的焦点。
不同于其它以“产城融合”为主导的发展模块，金融城在广州的发展版图中显得尤为独特。在金融城的规划中，商业与商务用地占据了绝对的主导地位，而宅地则如凤毛麟角般稀缺。这种规划布局，使得金融城的住宅项目更显珍贵与独特。
自2011年金融城诞生以来，其土地市场便一直备受瞩目。然而，令人惊讶的是，金融城一共只出让过两宗涉宅用地，这足以说明金融城住宅项目的稀缺性。
目前，金融城在售的项目也基本以商业、商住混合为主，纯住宅项目更是少之又少。即便是即将出让的南方面粉厂地块，其性质也是居住、商业、商务混合，而非纯宅地。这种局面，无疑进一步加剧了金融城住宅的稀缺程度。
因此，金融城的这68席臻藏之作，无疑成为了众多追求高品质生活的置业者心中的理想之选。
基本信息：
占地面积：13093㎡；建筑面积：12160㎡
容积率：0.93；绿地面积：9223.8㎡
绿化率：70.45%；总户数：68席（高层30席；叠院38席）
开发商：新城市集团；70.45%绿化率；
物业公司第一太平戴维斯（全球排名前五）
物业费：130 ㎡-1300 元/套/月，230 ㎡-2250 元/套/月
单看数据，你可能会以为是某个度假盘。但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。要知道，大多以绿化率高著称豪宅，绿化率也只在35%左右。70.45%的绿化率，即便在珠江新城20万+的豪宅或者近郊的大盘中，也属少见。
在售户型：
小区自身没有带商业，主要是依靠鱼珠CBD大配套来反哺。这个片区，围绕着5号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等配套密集分布，生活的便利度没话说。整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在陆续开工、封顶。今年11月，枢纽商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。
在户型的打造上，我们就能看到这个项目如此将新规的利好，充分化为居住体验的提升。例如，户户双阳台，阳台进深最大提升至2.4米，让阳台成为家中观景、休闲的空间。飘窗的尺寸提升至800mm，足以摆放茶几、梳妆台。室内每个功能空间，无论是家人齐聚的客餐厅，或是家庭成员私享的卧室，抑或是洗手间，都能有阔绰的采光和景观面，再加上，项目小高层的层高，为顶豪级别的3.3米。要知道，市面上普通平层的层高大多不到3米。大平层豪宅的层高往往也只有3.1-3.2米。3.3米的层高，意味着即便装上中央空调或者后期加装地暖，纵向空间依旧绰绰有余。 不仅能让每一层空间都享有极佳的视野、采光，也能将室内的气派、阔绰感拉满。
在居住的空间感之外，项目还在各个方面，给到业主顶配的体验。例如，在交标上，从进门的玄关、到客厅的电视背景墙，都采用成本不菲的高端奢石；在厨电品牌上，选用百年德系品牌博世。全屋配备了大金三管制中央空调，并且厨房及卫生间配备了中央空调专用机。每一户业主，还赠送独立产权车位及负一层独立储物房的永久使用权。在停放爱车之外，自驾游需要的露营装备，游玩时喜欢携带的钓鱼、滑雪器具，或者“4+2”出行时的自行车，都可以有独立的空间放置。
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