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保利30年后重回海珠西，以“悦"字系豪宅产品焕新高品质人居，打造广州全新悦字系新中式大宅，约12万㎡全维配套大城，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1公里范围可享后航道江景视野。作为广州唯一被珠江环绕的“岛区”，是三脉风水宝地，背靠纵横交织的珠江水系，因水而生，向水而兴。保利重回海珠西的大作——保利东方红项目，已定名为 保利燕语堂悦。项目将以东方文化融入在地底蕴，打造 “悦字系”新中式大宅。如同保利天瑞之于天河，保利将用新中式的品质，打造属于海珠的又一座保利奢宅。
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项目基础信息
【海珠西·稀缺千户大盘】
【面积】占地面积约4.7万㎡，总建面约11.7万㎡
【容积率】4.5
【绿化率】约35%
【产品规划】共7栋住宅，约90-125㎡改善雅居，5栋45层洋房，2栋10层小高层
【产品亮点】保利全新悦字系广州首发，迭代新中式设计，超高使用率
【物业公司】保利物业（国家一级资质物业）
【首推楼栋】A1/A2，面积90/92/94/107/125m²
项目共规划有5栋45层高的塔楼和2栋10层高的板楼，首推的是北地块的A1栋和A2栋，三梯五户，涵盖建面约90-94㎡、92㎡、107-112㎡、125㎡四个面积段的产品。保利燕语堂悦前身是东方红印刷厂地块，保利在去年9月份以楼面价40076元/㎡拍下，配建24班小学。
户型鉴赏：
世界500强，广州TOP1地产发展商
「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。
「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康；
项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。
保利重回海珠西的大作﹣﹣保利东方红项目，30年后保利重回海珠，在广州打造首座“悦"字系焕新大作——新中式雅宅，保利燕语堂悦，作为保利发展在海珠区的匠心之作，重新定义了城市人居的新标准。项目位于广州海珠区工业大道中，紧邻燕岗站地铁口约50米处，总占地约2.6万平方米，总建筑面积约11.79万平方米。项目精心规划了建面约76-125㎡的改善型雅宅，以高使用率和全南向设计，为城市精英打造理想居所。
保利燕语堂悦以新中式风格打造，类幕墙+铝板公建化外立面，营造出高颜值的建筑立面美学。小区内绿化率高达约35%，生态环境优美。此外，项目还配备了丰富的休闲设施，如儿童游乐区、健身区等，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到宁静与舒适。
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