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中海大境这座城市绿洲代表作,作为南中轴线上的产品,凭借出色全能的先天条件打造为生态E-TOD城市综合体。从地段和规划来看,占据中轴和海珠国家湿地公园的中海大境,优势在于“闹中取静”,周边是成熟的商圈与交通命脉,但内里却十分安静,有超级大的园林加持,体量更是极大。中海大境会是目前中海最高端产品线标准。这座综合体以生态为导向,集合了交通、工作、居住、商业、文化、教育等功能。这也是中海开创性地提出“城市生态综合体”的开发理念,对业主未来生活的美好期许。
为满足业主高品质的生活需求,特别配置了私宴厅、阳光恒温泳池、森氧健身、艺术瑜伽、多功能厅等十多个功能空间。这些空间大大增加了场景对使用者生活质量的正向影响,也为业主提供了一个全方位的生活体验平台。园林面积达到了约2万平方米,其中种植了多种花期和颜色各异的植物,同时还特别营造了山、水、林、谷等多样化的自然环境。如此丰富的生态资源,旨在为居者带来更多的自然亲近感和生活松弛感。
项目信息
位置:位于海珠区广州·海珠·国家湿地公园北侧。
占地面积:约17.7万平方米
总建筑面积:约36万平方米
容积率:约3.8
绿化率:约35%
车位配比:1:2以上
可售住宅:共14栋
总户数:1401户
项目地块西侧规划了15年的教育资源地块,更有小道消息称,将由政府引进中大附中办学(一个托儿所、一个12班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学),要建成广州市综合排名前5的学校。在家门口能从幼儿园读到高中,这种“顶级”的教育待遇,全广州也没有几个。中海大境对比其他社区商业,空间更开放、动线更清晰、生态更完整。人们和街区,在里面都“活”起来。北侧700多米处有合生广场、万达广场等大牌商业MALL,日常逛街购物选择非常丰富。
中海大境的生态主要是依赖对面的海珠湿地和自身的园林,项目体量够大,在这个地段上没有对手,出了门就是上涌果树公园和海珠湖公园,高层能望广州塔,景观优势在海珠也算是一等一,可以跟纯望江的battle一番。项目采用大围合布局,东西楼间距超200米,南北楼间距最大100米,小区每一个栋都是一线位置,一线景观、一线湿地公园景观、一线园林景观、又是一线广州塔景观。
建面128平3+1房,南北对流,双阳台,客厅开间约6米,空间感远超市面上同面积段户型。
建面142平大四房,户型和128很像,主要区别在于转角玄关处,玄关处背后藏着一个小储藏室,其次进门处有个创意空间(阳改房)。
建面163平四房,有分为A、B两个户型,A户型LDKG一体式通厅,北向没有阳台,北向位置是厨房,阳台长约8米,连通次主套。
建面190平大四房,LDKB大方厅,对望海珠湿地公园,做到了南北双阳台,并且做到了双主套。
建面270平4+1房,开发商设计了一个超大的空中花园,这种尺度的花园,不管是做成空中花园还是户外餐吧或是星空观景都不是问题。
围合式布局,作为一种经典的建筑手法,不仅在中海大境中得到了延续,更是将风水学中的藏风纳气理念发挥到了极致。这种布局形式,将社区内部的空间最大化利用,形成了东西约200米、南北最大约100米的超阔视野,让每一栋建筑都能享受到最佳的景观资源。同时,围合式布局还保证了景观的完整性,使得项目内部的溪涧、碧山、繁木、花林等多重景观元素得以完美呈现,形成了一个占地2万方的超级中央园林。
中海地产:工科中海,豪宅专家,中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑,世界500强第13位。深耕广州31年,专注于打造主流地段的主流豪宅,是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者。中海物业:被誉为“中海第一管家”,采用中海物业最高端的颂系PLUS,国际金钥匙联盟认证物业服务定制菜单
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