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金地·云上正是坐落于“三城一区”的核心位置，先享科学城、中新知识城、科教城、增城国家经济开发区发展利好，距离广州核心区最近的不限购区域，不仅享受高新产业、教育产业、集聚利好等城市发展红利，而且项目所在片区多家央企、国企投资，打造超250亿大型旧改项目，高标准的公共配套设施不断加速落实，区域未来发展不可估量。

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金地作为中国地产TOP10的金地集团企业成员，年轻的金地商置不仅拥有“三道红线”全部绿档的雄厚实力，而且擅长先于时代的视角捕捉前沿潮流基因，更懂新生代年轻人对房子的需求早已不局限于传统意义的人居空间，他们更追求承载着个性品味、活力时尚、潮流体验的生活方式。

项目详情：

占地面积：62900 ㎡

建筑面积：290000 ㎡

容积率：3.20，绿化率：25%

停车位：车位配比1:1.25。

楼栋总数：12栋，总户数：2296户

物业公司：和融物业管理有限公司

物业费：3.1元/㎡·月

物业费描述：住宅物业管理费3.1元/㎡/月；车位服务费120元/个/月

项目由广州创行房地产开发有限公司精心打造，占地约6.29万㎡，建面约28.9万㎡，由12栋高层洋房组成，合计2296户，项目还自身带约1500㎡的底商，配建了一所24班的公立小学，主力户型为建面约60-104㎡二至三房灵动舒居，菁英活力社区！

户型欣赏

交通状况：

1地铁：21 号线中新地铁站口直线距离约1.8公里，1站镇龙TOD，快线3站到天河，不出站换乘14号、4号、6号线。

1轻轨：规划穗莞深城际轨道荔湖站直线距离约6公里，2站通达科学城，新塘TOD，3站东莞，7站白云机场，13站到深圳,畅享湾区生活圈！

2高速路：花莞高速+增天高速（在建），四纵六横立体路网覆盖，快速直达天河CBD，离花莞高速中新南出入口直线距离仅2公里，出门上花莞高速，畅享天河、白云、东莞生活圈；项目直线距离约3公里处规划增天高速（预计2025年开通），未来距离天河更近。

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