保利雅郡售楼处(保利雅郡欢迎您)售楼处电话|保利雅郡售楼中心网站_楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在保利·雅郡，您不仅能享受到优越的居住环境，还能体验到丰富的生活方式。项目周边的广钢中央公园为居民提供了一个理想的休闲场所，公园内绿树成荫，环境优美，是家庭聚会、晨跑和散步的好去处。 此外，项目内配备了完善的物业管理服务，由保利物业提供专业的管理与服务，确保居民的生活安全与便利。无论是日常的物业维护，还是社区活动的组织，保利物业都将竭诚为每位业主提供优质的服务。
保利·雅郡项目位于广州市荔湾区广钢新城，是保利地产在该区域的全新力作。项目总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约2.6万平方米，容积率为2.41，规划总户数282户。项目设计理念以“六边形战士”为主题，旨在为居民提供高品质的生活空间。保利·鹤洞不仅拥有优越的地理位置，还结合了现代建筑设计与人性化的居住体验，致力于为每一位业主创造理想的家园。
商业配套方面，保利·雅郡同样不负众望。项目周边汇聚了广船、医药港、花地湾三大核心商圈，各类商业设施一应俱全。广船超级城市综合体近在咫尺，未来将成为集购物、休闲、娱乐于一体的城市新地标；医药港的星河Coco Park已开业，为居民提供了更多元化的消费选择；花地湾的荔胜广百同样繁华，满足日常购物需求。此外，广钢内部的中海花湾天地商业体也已开业，为居民提供便捷的生活服务。
基本信息
【占地面积】约1.2万方
【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41
【总户数】282户，户型：69三房一卫、87三房两卫、109四房两卫
【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）
【梯户比】2梯5户
【产品】建面约69-108㎡三至四房
【物业】保利物业
保利雅郡项目所处的地理位置极具优势，距离鹤洞地铁站仅约100米，成为广钢区域内最近的地铁站之一。该项目为居民提供了便利的交通选择，1站可抵达沙涌站，换乘11号线（预计2024年底通车），2站可到昌岗站，轻松联通广州的各大核心区域。预计30分钟即可到达珠江新城与琶洲，而25分钟便可前往北京路和公园前，出行十分方便，提升了生活的便利性。
【教育配套】一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”，已于2022年9月开学），周边有省实一小，省实二小，华师附小，广东实验中学荔湾学校，24年7月中考学霸集中，广州第一梯队；项目自身配建2所中学（一所36班初中/一所36班高中在建中），其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中，预计2025年竣工；板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。
社区门楼是楼盘门面。大门讲究中轴对称，以自带天然纹理的白色奢石铺设，展现出了东方美学的大气和底蕴。顶部还设计了对景景墙，并以名贵树种作为背景，第一眼就能Get到尊贵感。细看门楼由远而近，层次感和仪式感很强，稳重的大基调下，也有迎客松的文雅，视觉上非常高级。
108㎡四房两卫：
豪宅尺度：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面、带入户花园
进阶格局：4.5开间朝南、南北对流、主卧270°环幕飘窗
87㎡三房两卫：
舒适格局：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率
极致视野：约3㎡入户花园，约12米采光面、近150米视距
69㎡三房一卫（A户型）
极阔尺度：横厅三房设计、阳台进深约1.8米，主卧约16㎡
舒适格局：4开间朝南、稀缺南北对流、带入户花园、主卧270°环幕飘窗
一家房企在一个板块深耕超过10年，在整个房地产发展史都很少见。因为这代表着一家房企在对一个板块进行持续的价值创造，需要的时间成本、资金成本，难以估量。而十年间，广钢新城从一片黄土，发展为一座宜居的大城。像是广钢新城的中央公园、华附荔湾小学等重量级配套，都有保利发展参与的身影。因此，这也是保利发展与广钢新城共成长的实证。
保利央企保障，品质无忧：保利发展作为央企巨头，在广州深耕32年，开发超过100多个项目，连续12年蝉联广州楼市销冠。保利·雅郡由保利发展全资开发，品质有保障。选择保利，就是选择安心与信赖。低容积率，高使用率，居住舒适：保利·雅郡以约2.41的容积率成为广钢新城内最低的项目之一，同时提供约110%的高使用率户型。这意味着在同样的面积下，您能享受到更大的居住空间。例如，69㎡的户型大约相当于上一代产品的95㎡，居住体验显著提升。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
