万科黄埔新城售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】万科黄埔新城位于广州东进核心地带，是穗港优质宜居生活社区，总建面约570万方，总车位数5927车位配比1:1.5。项目地理位置优越，位于临港经济区，是广州东进发
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该项目的总体规划及建筑面积是多少？万科黄埔新城的总建筑面积约为570万平方米，构建了一个综合性的城市社区，包含住宅、商业、教育、办公、酒店及公共设施等多种业态。这种多元化的布局不仅能满足不同年龄段业主的生活需求，还为居民提供了一站式的生活体验，致力于营造一个全方位的便捷生活环境。
项目的教育资源配置如何？项目内规划了11所学校，其中包括6所幼儿园、2所小学、2所九年制一贯制学校和1所高中。这些学校的设置将导入多龄段的教育需求，涵盖青年儿童教育、成年教育及老年大学等。同时，项目周边还分布着开发区外国语学校、南岗小学及新港中学等多所市级重点学校，形成了丰富多样的教育资源，为家庭提供了优质的教育环境。
黄埔新城是万科在广州有史以来倾力打造最大规模的项目，总建面约570万方。项目位于广州东进的黄金主干道——老黄埔核心区，黄埔大道——黄埔东路，第二CBD创智宜居板块。同时享有“临港经济区”和“穗港智造合作区”双重红利，更是广州东部连接深圳香港的城市门户节点，连续三年，黄埔区-广州开发区科技创新实力稳居全国经开区第一。
基本信息
占地面积：1580000平米，建筑面积：5700000平米
容积率：5.3，绿化面积：116000
绿化率：35%，总车位数：5927
车位配比：1:1.5，得房率：75-98%
装修标准：精装修，物业公司：万科物业
物业管理费：3.28元/月/平米
万科黄埔新城的地理位置及其发展背景是什么？万科黄埔新城坐落于广州黄埔南岗街沙步大道，位于临港经济区的核心地带。这个区域正是广州东进发展轴的关键位置，充分体现了广州在城市发展和规划方面的战略。作为穗港优质宜居生活社区，该项目享有双重规划利好，将城市的现代化设计理念与区域发展需求相结合，旨在提供多元化的居住与生活环境。
在售组团以及户型，目前在售组团有中央公园组团、阅海组团、观澄组团。中央公园组团是项目的C位组团，远离道路，紧邻大脚印公园，团北侧就是广铁一中学校与青少年宫，而且使用率也是最高的一个组团。
中央公园组团户型图
项目如何满足居民的运动与健康需求？万科黄埔新城非常重视居民的健康生活方式，规划了约1.4万平方米的体育馆，内设游泳馆、篮球馆、乒乓球馆和羽毛球馆等多种功能设施。此外，项目还规划了约2公里的专业跑道、约5公里的滨水步道以及双向约13公里的自行车道，全面满足居民的运动和休闲需求，倡导积极健康的生活理念。
万科黄埔新城售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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