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诚汇新都榕诚湾(力诚•榕城湾)项目位于茶滘板块,就在花地河边上,临近花地湾片区,项目是一座旧改大盘,整体规划占地200万平,社区内规划了商业、九年制学校、写字楼还有公园绿化,而且项目距离花地湾还是挺近的,以后还能蹭蹭那边的配套,不过小区距离地铁站比较远,位置也相对偏一点,所以价格也比花地湾那边也低很多,目前卖的组团比较靠近花地河,总共8栋楼,
属于荔湾茶窖板块,位于荔湾花地河以西,广州香料厂以南地段,北侧有一座高架桥,东邻汾水花园和真光中学,西侧30米就是花地河,占据头排南向瞰河绝佳位置,无遮挡视野让江景成为生活日常。
家门口的优质教育资源 九年制真光中小学,携手百年广州真光中学校本部,配建1所15班小学(在建)及33班中小学(规划),其中小学部教学楼主体已正式封顶,预计2025年竣工。
交通:花地湾出来,步行到项目约2公里。这个距离还是有点远,就不建议步行,未来这个版块也不会有地铁规划,出行依然只能依靠楼下的公交出行接驳1号线+自驾,不过好消息是,楼下就有茶滘总站,106路3站就能到芳村站,对于越秀上班的朋友,还是蛮友好的。距离楼盘600米左右有个远期规划的25号线的汾水站,后续就可以一个站就到花地湾,大大减少了通行时间。
2、商业:力诚榕诚湾毗邻6大繁华商业群,精彩万象荟萃,海珠越秀荔湾3区商圈:纵享江南西、北京路、西城都荟、乐峰广场、太古商业和COCO PARK(规划)等商业体繁华。接驳海珠,占位缤纷生活制高点,近享周边丰盛配套:临茶滘市场和沃尔玛,自带建面约60万方商业综合体规划。
项目在整体布局上,项目考察了国内外知名滨江奢宅的案例,最终采用点状式的建筑排布,让更多楼栋面江呈现,建筑高度由南向北有序递减,错落有致最大化避免遮挡。
项目在规划之初,就为社区融入约1.2万平中央园林,相当于两个标准足球场面积,特别是对于园林景观的打造,注重全龄化、场景化及人性化,带来一系列丰富场景。
比如400米生态活力健身环带,不用专门到健身房,在社区内就能尽情跑步,炎炎夏日,你又能带小朋友到度假泳池会所,体验亲子互动的乐趣。
还有奇趣森林乐园、阳光森林剧场或全龄化儿童乐园等,这种覆盖全龄段的生活松弛感,别的项目很难复制。
对内,是约1.2万平的中央园林;对外,则是已经逐步兑现的铁路公园和榕诚公园;甚至,部分单位还可以瞰江景!园、林、江三重景观,一览无余。
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