广州悦辰壹号开发商位于广州市黄埔区中新广州知识城，建筑面积31万平方米，致力于打造高端、绿色、健康智能、时尚、国际化的宜居住宅。悦辰壹号售楼热线：400-0609-886转999
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项目位于广州市黄埔区中新广州知识城，建筑面积为31万平方米，致力于打造高端、绿色、健康智能、时尚、国际化的宜居住宅。据了解，知识城悦辰壹号楼盘原名领隽城市花园项目，在售洋房单位及叠院。通过天眼查数据显示，广州市启韵房地产开发有限公司成立于2016年，法定代表人为熊爱东，由知识城（广州）投资集团 限公司与中新广州知识城投资开发有限公司分别持股51%与49%。而其所在的地块要回溯到2012年，当年知识城一共成交了6宗新地块，总价11.6亿元，均由广州知识城投资开发有限公司竞得，以底价成交。 知识城·悦辰壹号，就位于ZSCN-D2地块内。当年，该地块的地价最高仅为802元/平！
知识城·悦辰壹号位于黄埔知识城板块，更是处于凤凰湖成熟区+环九龙湖总部核心经济带辐射，尽享两边利好。这个双湖板块，将串起一条科创产业集群轴线，知识产权圈、高端装备制造、生命科学、新材料新能源……产业炸裂！项目是广州知识城集团开发，项目总占地总面积82万㎡，内部规划有约15万㎡都会公园，包含多主题景观，打造成低密住宅区。
【基本信息】
占地面积：240000㎡
建筑面积：800000.0㎡
容积率：2.19
绿化率：35%
楼栋总数：92栋
总户数：4270户
物业公司：知识城（广州）城市运营管理有限公司
停车位描述：总停车位5928个，地面156个，地下5772个
户型鉴赏：
建面约107㎡三房两卫，改善的进阶选择。最惊艳的便是开阔大气的客厅，开间约4.2米，比市面上很多约120㎡+的户型，还要阔绰。约6.6米南向大面宽阳台，将阳光引入室内。
交通：门口有创新大道和永九快速（建设中）2条免费城市快速路，驾车较为便捷。但是项目距离地铁何棠下站约2公里，步行时间将近30分钟，实在太远，只能通过滴滴或者公交接驳到地铁站。
商业：项目周边2公里范围内有悠方购物中心、绿地缤纷城等。同时，项目的对面即将建设广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区政务、儿童天地等功能于一体的创新商业形态——邻里中心，不过该中心仍在规划中，需要一些时间才能完全建成。
教育配套：项目除了正在建设中的20班公立幼儿园和30班公立小学，还设有广州实验中学。该中学按国家级示范性高中标准规划，共设置90个班，其中初中部30个班，高中部60个班。初中部已于2021年9月开学。
项目环境：知识城·悦辰壹号距离凤凰湖公园仅约400米，距离九龙湖直线距离仅约1公里，葱葱郁郁的帽峰山更是近在咫尺，可以说是环山拥湖。要知道，在钢筋水泥森林中，这样绿意满满的自然资源往往被豪宅所占领，一向是不可多得、难以复制的。对于业主而言，不光对于资产本身是一种价值提升，对于居住质感而言，更是层级的跃升。细想一下，平日里推窗便能看到如城市明信片般的IMAX级环幕景观，下楼就能和家人在湖边散散步，看天上云卷云舒，湖中波光粼粼，生活也多出一分惬意和舒适。于内， 项目自带有约15万方的超级园林，即使是放眼知识城，如此大体量园林也极为少见。住在这里，你相当于拥有了举步可达的秘密花园， 8重生活场景让全年龄段的业主，都能拥有专属自己的一方天地。
悦辰壹号售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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