保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-0609-886，楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
保利招商华发中央公馆开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886（售楼中心）
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
【品牌】3大央企国企强强联袂，招商·保利·华发三大品牌强强联袂 共鉴央国企实力
招商蛇口：世界500强，百年央企——招商局集团旗下房地产旗舰企业，中央直接管理的国有骨干企业
保利发展：世界500强，央企实力品牌——保利集团控股中国房产百强企业
华发股份：世界500强，珠海最大国企——华发集团旗下全国知名领先企业
备受关注的 “靓地”黄埔图书馆北侧地块。被保利以总成交价398726万元拿下，正式命名“ 保利招商华发·中央公馆”，这块地是广州首个不限地价上限的地块，折合楼面价约24589元/㎡（未扣除配建），如果扣除配建的文化馆、幼儿园、商业等配建成本，地价达2.7万元/㎡，是黄埔历年土拍最高价之一。后招商和华发入股，现在由保利，招商，华发三家国企/央企共同开发！
项目基本信息：
项目名称：保利招商华发·中央公馆
占地面积：3.77万平米
建筑面积：25万平米；容积率：4.3
总楼栋：6栋 层高：47层（3梯6户、2梯4户）
总规划户数：1440户；车位数：1700
户型鉴赏，81㎡3房1.5卫；相比其他产品，只做了1.5卫，用起来会差点意思，但是总好过只有一卫；而北向又是另一个不令人讨喜的地方。
92㎡户型有a、b两个户型可选，还有两个梯腿是南北对流，选择丰富，四朝南开间+双L型大飘窗，采光通风和收纳实用率都很在线，而且入户花园外置，收纳效率再一步提高。
116㎡和159㎡都是做到了4房2厅，多开间朝南的设计，不同的的是159方比116方做多了一个卫生间，居住舒适度更高，更好。116㎡创意四房户型，近14米的南向采光面，新增入户花园设计，LDKB一体化设计，主卧270度飘窗采光。
项目自身配建一所9班的幼儿园，距离最近的小学是怡园小学{北校区}和怡瑞小学，前者口碑会好点，但暂时还未划分到哪一所，待通知；怡园小学是建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学，怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。广州86中（初中）是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021年700分以上36 人，共计324人达到普高最控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段的比例。
交通配套，“一轴两轨四通八达”，保利图书馆项目立于黄埔城芯，占据得天独厚的区位优势：一轴指的是黄埔大道，两轨指的是5/7号线，周边三大城市主干道“黄埔大道、中山大道、广园快速”，贯穿全城，优越的地理位置，势必支撑起黄埔全新标杆楼盘！距离地铁5号线大沙东站大约800米，3站可到天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城无需换乘。同时也是7号线的大沙东站，坐地铁3站黄埔科学城，7站番禺万博，约半小时内畅达广州各大CBD如珠江新城CBD、琶洲CBD、万博CBD。
当初黄埔图书馆北侧地块以24589元/㎡的地价(未扣除配建)，扣除配建地价超2.7万元/㎡，位居区域TOP1，成为新地王开拍前，保利、招商、华发等多家国央企就对这宗地摩拳擦掌。2023年12月22日正式开卖，最终被保利以总价398726万元成功收入囊中老黄埔重点打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”。今已吸引500多家企业进驻，落地重大项目达50多个，包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等30多家知名总部企业。
保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-0609-886，楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-0609-886
