番禺【新鸿基峻銮 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转999【售楼处电话】
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广州天汇广场出租率高达97.8%，而天环广场的出租率则达95.41%，成为广州商业地产的标杆之作。广州南站ICC·峻銮不仅继承了新鸿基地产在豪宅和综合体项目上的成功经验，更通过高标准的建筑设计和运营策略，为广州南站核心区树立了新的豪宅标杆。为了打造这一世界级项目，广州南站ICC·峻銮邀请了包括美国、日本、香港等20多家顶级设计团队参与规划与设计，这些设计团队曾参与迪拜塔、东京晴空塔、鸟巢和水立方等国际地标的设计与建造。
教育方面：项目规划自带12班幼儿园，另外，周边3公里内覆盖了部分教育设施，例如 韦大小学、大洲幼儿园、石壁小学、韦涌幼儿园、屏一村幼儿园、石一幼儿园、会江实验学校、大洲小学、南站小学等幼儿园和学校。
商业方面：新鸿基峻銮目前主要以传统商超、百货等业态为主，汇集云新超市、711便利店、逸臣商场(广州南站店)、彬华购物广场、佳佳美生活超市、惠万家超市、顺亿超市。
[战略法则-湾区黄金C位]✅CBD+TOD 面向全球国际化高端商务区。坐享“交通+产业+配套”优势，南站定位[粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区]，以枢纽服务、国际消费和商贸会展为主导产业，带动总部经济、港澳专业服务、科技服务、文旅消费等，覆盖大湾区1小时生活圈，新鸿基致力打造优质的商场、甲及写字楼、五星级酒店等，令南站的人流可以留下来，让南站从中转站变成目的地，成为名副其实湾区C位&广州城市会客厅。
新鸿基峻銮位于广州市番禺区南站，是一个集齐商场、写字楼、酒店、住宅、服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体。 地段稀缺，其价值不言而喻！2021年，新鸿基以71亿元获得广州番禺区南站核心区TOD项目地块，楼面价约11493元/平。该项目分为 商业和住宅两部分，总体量86万平方米，各自独立开发。商业部分位于南站两侧，名为“广州环球贸易广场”，而住宅部分位于南站南侧，包括一块预留居住用地和三块规划居住用地以及一个幼儿园用地。
【基本信息】
占地面积：约250000㎡，建筑面积：约860000㎡
绿化率：约35%，容积率：2.97
总栋数：14栋楼，总层高：23~29层高
总户数：约1300户，梯户比：2梯4户
在售：B1、B2栋（96~124㎡），产权年限：70年
96㎡三房户型，做到了三开间朝南，阳台也有高达6米的开间，那么采光和通风就不成问题。
121㎡四房户型，整体更加方正，也是我看上去最中意的设计，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米。
124㎡四房则是121㎡的PLUS版本，整体格局大差不大，不过就是在餐厅北侧多了一个生活阳台，而景观阳台也连接到了书房位置。
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