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搜狐焦点潮州站 2024-11-06 18:27:00

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保利雅郡售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】更多信息详情请致电售楼部电话！

广州保利雅郡售楼处电话热线：400-0609-886转888【售楼处电话】

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保利雅郡项目以2.41的容积率成为广钢区域的最低水平，并且其约110%的使用率则跃升为该区域的最高水平。项目的户型设计与传统住房相比，充分优化了空间布局，如69㎡的户型在功能设计上相当于传统模型的95㎡，86㎡户型接近115㎡的实用面积，而108㎡的户型则达到138㎡的使用效果。这种创新的设计将会吸引更多追求高性价比的购房者。此外，作为央企保利发展全资开发的项目，保利在广州深耕32年，涉及多个开发项目，保持了高质量的产品与服务，给客户提供了坚实的保障与信心。

作为央企保利发展旗下的优质项目，保利雅郡延续了保利集团在广州深耕32年所积累的品牌实力和市场认可度。保利集团不仅是广州地产市场的长期领军者，连续12年蝉联销售冠军，还开发了超过100个项目。此次保利发展在6月25日成功以69992万元竞得广钢鹤洞汽修厂地块，标志着保利在广钢新城的第十个项目的诞生。这个地块为保利集团带来了新的发展机会，也为未来的业主提供了高品质的住宅选择。

保利雅郡项目不仅仅是一个住宅项目，更是荔湾中心区域唯一的全盛实景大城，拥有长达10年的实际居住环境，模糊了“新房”与“旧房”的界限。项目周边的35万平方米广钢中央公园，西区目前已开放，整体完工预计在2026年，未来将成为业主休闲娱乐的最佳去处，为家庭的日常生活增添了无限可能。成熟的社区环境与丰富的人文氛围，让保利鹤洞项目在短时间内塑造出浓厚的生活烟火气，成为购房者心目中的理想家园。

（1）69㎡三房一卫（A户型）

①极阔尺度：横厅三房设计、阳台进深约1.8米，主卧约16㎡

②舒适格局：4开间朝南、稀缺南北对流、带入户花园、主卧270°环幕飘窗

（2）87㎡三房两卫：

①舒适格局：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率

②极致视野：约3㎡入户花园，约12米采光面、近150米视距

（3）108㎡四房两卫：

①豪宅尺度：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面、带入户花园

②进阶格局：4.5开间朝南、南北对流、主卧270°环幕飘窗

【教育配套】一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”，已于2022年9月开学），周边有省实一小，省实二小，华师附小，广东实验中学荔湾学校，24年7月中考学霸集中，广州第一梯队；项目自身配建2所中学（一所36班初中/一所36班高中在建中），其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中，预计2025年竣工；板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。

【交通配套】200米【鹤洞地铁站】，可搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），可以换乘8号线去往琶洲，往西1个站到西塱，可以换乘1号线去往越秀、体育西等【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（预计2024年底开通）这是广州中心区大环线，可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。驾车出门就是鹤洞路，往东经过鹤洞大桥，10分钟就到海珠西，转芳村大道可以接驳珠江隧道去老西关，洲头咀隧道和东沙隧道可以去海珠西，环城可以去到中心各区，往西经芳村大道南去佛山。