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保利琅誉位于番禺广场板块,这是一个生活配套成熟且交通便利的区域。从项目的地理位置来看,它紧邻龙湖金地天峯,拥有便捷的交通网络,使得居民可以方便地前往广州主城区和其他重要区域。
户型方面,由于目前项目还没有开售楼部,预计可能要一个月后才能开,所以还没有完全确定,按照展点给的信息和网传的版本,目前项目主推的是三个户型,分别是92m²、108m²和132m²三至四房,传闻实用率高达100%。
92平是比较传统的三房两厅设计,虽然是项目首推的最小户型,不过也做到了私享电梯厅,还配置了6.15米大阳台。
109平是四房两厅两卫设计,南北对流双阳台,主阳台还达到了8.3米,最大的亮点是两个次卧都是阳台改的,赠送率很高,不过话又说回来,现在的一手楼盘,实用率没有100%好像都玩不下去了,似乎高赠送变成了常态。
基于保利“誉”系的价值内核、番禺城市高阶菁英们的升级需求,我们以雅奢为基本调性,为客群打造一个臻造于“形”、臻融于“蕴”、臻化于“境”的品质人居。
在项目形象上,我们基于对当代城市高奢度假酒店的解读,打造品味与美学的精奢质感。
为塑造项目的底蕴,我们将艺术灵感融于生活表达,营造诗意文化氛围。◆广州『保利琅誉』售楼处电话:400-0609-886转777【售楼处电话】◆◆
保利琅誉项目自身的体量不大,占地面积约2.35万平米,容积率中规中矩3.0,整个项目一共有5栋住宅,配套一所9班幼儿园,小区内也有露天游泳池。
听起来好像项目自身的配套不咋地,不过它是纯板楼设计的,这个是很大的一个亮点,毕竟纯板楼设计很少刚需盘会做得到,即使改善盘,也是少见的。纯板楼设计的房子,整体日照时间更长,采光通风会更好,而且楼间距宽,可以增加绿化面积,居住起来会更舒服。
除此之外,我们力求场所与心境的内在和鸣,融合广府的矜贵仪式感礼序空间,引领业主溯源家园的归属感。
项目距离3号线东延段傍江站直线距离约500米{工程已经完成98%,预计今年就能开通},可直达体育西,也可到番禺广场换乘18号线,1站琶洲、2站珠江新城,自驾的话,项目附近有亚运大道、番禺大道和南沙港快速,去往万博、琶洲、南沙等地也很方便。
小区自身配建了一所9班的幼儿园,周边有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等,具体能不能读广外附小呢,开发商的答复是:按规定就近入读是可以上的,因为是新建学校,需要上学的人数比较少。(最终以教育局公布为准)
项目距离龙湖自带的底商就几百米的距离,而且还有龙湖天街商业,等到保利琅誉交楼了这些配套都能享受到,且附近还有永旺梦乐城、金港湾购物广场,日常消费购物是没问题的。
近5200㎡园林,将雅奢酒店界天花板——东京安缦的隐奢美学,融入到园林中,在闹市中独享静谧。
私密会客、盛宴派对、运动健身……全年龄生活场域,成为居者告别闹市后的理想之所。
在这里,连归家也变成一种期待和享受。
项目参照希尔顿旗下最高端的产品系列之一——康莱德酒店,打造奢华酒店式双归家大堂,业主每日出入,接人待物、会客晤友,在此间悦然上演。
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