(广州)保利和悦滨江售楼电话-保利和悦滨江楼盘网站-户型解析-配套详情+备案价

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【保利·和悦滨江】—— 城市核心的生活美学典范；在繁华与自然的交响中，保利·和悦滨江傲然屹立，以其独特的地理位置与卓越的品质，成为广州楼市中的一颗璀璨明珠。作为保利发展的匠心之作，和悦滨江不仅承载着央企的深厚底蕴，更将城市生活的便捷与舒适完美融合。

项目详情：

别名：保利朗翠花园

用途：住宅，产权：70年

户型：74-107㎡/3-4居，装修：精装修

容积率：3.8，绿化率：35%，车位配比：1:1.08

所属开发商产品线：保利发展

项目特点：智慧小区,人车分流,封闭小区

占地面积：28000平米，建筑面积：144000平米

规划栋数：8栋，规划户数：1078户

待定得房率：85-95%，规划车位：地下958个,地上61个

交通配套，和悦滨江位于西塱TOC核心位置，自带光环。TOD可能大家听得比较多，但TOC想必还是头一次知道。据国际团队伍兹贝格的概念方案，西塱TOC综合枢纽由地面站改为地下站，将结合滨河优势，在TOD中植入绿色景观与生态圈。悦滨江所在的西塱TOC不仅交通更便利，生活环境和舒适度也比一般TOD盘好。目前西塱TOC已有1号线、广佛线交汇，未来还将接入10号线和22号线，是主城区罕有的四地铁交汇站。区位交通上，保利和悦滨江的确可圈可点。往大了说，处于白鹅湾商圈辐射区；往小了说，位于广钢新城板块西侧，周边是海龙科创起步区，坐落于西塱TOC辐射范围内。

教育配套，小区内配建9班幼儿园，真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。

医疗配套，医疗资源方面，主要是广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等。

建面84平三房两卫，四开间朝南，LDK设计，打通灵动空间，可以做成6米多大宽厅，主卧独立卫浴，总价315万左右。

建面74平三房1.5卫，独立入户玄关，2个灵动空间可改造，270度景观阳台，多个空间赠送，U型厨房，总价280万左右。

建面107平四房两卫，LDKB设计，南向阳台6.25米，进深1.8米，主卧带270度飘窗，总价400万左右。

优点：

户型设计优秀：赠送面积高，实用率达 96%-100%。如 74㎡的 3 房相较于传统面积段产品多了 0.5 卫，能满足多人口家庭需求；80㎡户型可实现南北对流；107㎡户型空间开扬，主卧有 270 度 L 型大飘窗。部分房间墙体为非承重墙，可根据需求进行改造。

价格有优势：上车门槛相对较低，300 万出头的总价可以买到三房，对刚需购房者有吸引力。

地铁通勤便利：小区距离 1 号线和广佛线的西塱站约 1 公里，步行可达，能满足日常通勤需求。此外，未来还有 10 号线和 22 号线通过，去往广州各处将更加便捷。通过地铁，30 分钟左右可到达珠江新城、琶洲等地。

景观资源不错：西南侧临近花地河，部分户型可望江景，且规划中有公园绿地。

开发商靠谱：保利作为世界 500 强央企，烂尾风险小，其物业水平也较高。

保利和悦滨江售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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