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凯德双桥新作售楼处电话TEL：400-0609-886转666【售楼处24H电话】凯德·双桥新作秉承凯德可持续发展的绿色理念、汲取新加坡花园城市规划，还在社区内为居者打造 “邻距离”的“卓景几何”立体园林。“卓景几何”取意“远见卓识、景致如归”的内涵，是一座两层立体几何绿色花园，将生活与自然舒适缝合，构建绿色、生态、低碳可持续的生态环境。整个园区划分为7个绿色空间板块，分别是“一卓”阳光草坪、“一景”几何花园、“一几”邻里交流空间、“一何”邻里阅读架空层空间、“一健”全民健身区、“一乐”七巧板乐园、“一道”200米空中慢跑道，兼具全龄健身、邻里交流、阅读休闲等实用功能。
在城市岛居之路上，凯德集团步履不停。凯德·双桥8号之后，不断超越自我，在2022全岛兑现的绝佳时机，匠心精筑又一力作——双桥新作，以焕新升级岛居生活的姿态，定义都市自然生活新理想。 凯德双桥新作 位于广州荔湾老城的大坦沙岛，大坦沙岛是广州城区珠江前航道第一大岛，全岛面积3.55平方公里，四面环水，拥有8.7公里优美绵长的江岸线， 是目前广州主城区可开发的江心岛。
凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡。集团业务遍及全球40多个国家的260多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。凯德集团于1994年进入中国，在中国40多座城市运营200多个项目，致力于实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。
项目基础信息
【占地面积】15428㎡
【建筑面积】60983㎡
【容积率】4.6
【绿化率】35%
【层高】33层
【梯户比】南北塔：2梯4户/中塔：2梯5户
【产品】约89-128㎡三至四房
交楼时间：北塔中塔：2024年6月；南塔2024年8月
凯德·双桥新作汲取新加坡花园城市规划理念，打造城央绿洲里的岛居生活。项目搭配便捷的生活配套，家门口可满足吃喝玩乐购。小区自带底商，与周边社区商业形成联动，满足业主多样化生活需求。未来岛上规划超高层双子塔商业综合体，涵盖多元功能业态，城市繁华与岛居生活均能兼得。附近还有荔湾湖公园、上下九、西城都荟、沙面、白天鹅宾馆等成熟配套。交通便利，项目距离地铁5、6号线换乘站坦尾约500米，一站可达中山八路商圈，生活便利。
优质教育资源,助力成长 全龄系优质学校资源是这座新城的一大亮点。项目周边已经形成了完善的"幼儿-小学-初中-高中"教育链。其中包括新果国际托幼园、学腾幼儿园(公立)、沙面小学(大坦沙校区)、广州市第一中学等多所知名学府。此外,项目西侧还规划有一所30个班的公立初中。未来,大坦沙岛将汇聚11所中小学和10所幼儿园,为孩子们提供优质的教育资源,助力他们健康快乐地成长。
户型图
89㎡三房， 三开间朝南，客厅宽敞双阳台设计，这个户型是整个项目中比较好的，估计会比较抢手。
建面约110㎡阔绰三房受到不少客户的关注。此户型三开间朝东南，南北对流，采光通风舒适；私家入户花园+景观阳台的设计，丰富居家收纳功能空间；约4米大开间的餐客厅，营造阔绰的空间尺度，望江瞰岛更为舒适惬意。
约128㎡稀缺四房户型，则是全盘首次推出市场的全新户型。从户型图中可了解到，超6㎡私家入户花园，为居者营造实用的收纳空间，可打造多功能的储藏室；超30㎡南向宽敞餐客厅，三代同住也不会显得拥挤，满足多种生活场景需求；四开间朝南设计，搭配双阳台格局，采光通风良好，江岛双揽视野令未来岛居生活增添多一分精彩。
凯德·双桥新作实景样板房均配置双阳台，兼具瞰江观景与生活收纳功能。主阳台揽阳光入户，最大270°环幕采光，洒落整个客厅，感受岛居生活温暖灿烂的美好心情，客厅空间进一步延伸，以花园阳台的形式，连接窗外园景，让家与都市融为一景。 在楼栋布局上，项目将江景和生态景观纳入生活日常，同时调整楼栋布局角度，实现 户型布局以东南向、南向为主； 让每一栋、每一户都能拥有更好的朝向、视野和风景。
一座城市的交通，就是这座城市的命脉，也是投资者眼中炙手可热的价值热土。凯德双桥新作项目距离5/6号线坦尾站仅约500米，一站换乘广州首条大环线11号线，未来撬动主城超百万级客流。据第一太平戴维斯数据显示，距地铁站步行5分钟内的地铁上盖物业，价格可增加42%！未来岛内将加速形成“珠江大桥、广佛大桥一期（在建中）、如意大桥东桥（规划中）”三桥布局，通达全城， 以自带“引流体质”的雄厚实力，入手临街旺铺，未来掘金理想不是梦。
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