荔湾诚汇新都榕诚湾-榕诚湾(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-配套详情

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拥有天赋异禀的窗景之余，作为旧改巨无霸，力诚·榕诚湾的另一个杀手锏，则是拥有丰富的大城配套。根据规划，整个茶滘旧改将形成“一芯三脉”的格局，打造集中央商务组团、水岸风情商业街、大榕公园、教育配套等为一体的滨江生活大城。茶滘片区本身就规划有海量的商业，包括茶滘风情水岸商业街，以及60万方茶滘中芯商务区（规划中）。这就是大城的优势，平时无论是逛街、吃饭、约会，还是休闲娱乐，都是下楼走几步，就能享受的事。加上，白鹅潭世界顶级商圈的兑现，价值爆发也是指日可待。目前COCOPark已开业，山姆会员店已落户，太古商业已动工，三馆合一明年启用，还有万象城TOP级商业或将进驻......精彩的生活才刚刚拉开序幕。

【白鹅潭巨擘 滨水都会3.0】超200万㎡白鹅潭CBD都会大城，诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。

力诚集团自2006年成立以来，深耕广州16载，坚持“以人为本，以诚为道”的经营理念和“诚信、用心、协作、品质、创新”的核心价值观，专注于房地产开发经营，以城中村改造为业务特色，相继开发海珠花园、力诚•凯怡大厦、力诚•凯怡湾和茶滘城中村改造（汾水花园、欣悦湾和榕诚湾等）等项目，正逐步向品牌化、精英化、规模化和多元化的一流集团化企业迈进。

项目基本信息

开发商 广州市茶滘置业发展有限公司

容积率 住宅：4.37

绿化率 47%

规划户数 1463

楼层状况 31-43层

占地面积 52155㎡

建筑面积 226499㎡

户型面积 85—168㎡3/4室

物业费 3.5元/㎡/月

物业公司 广州市榕诚物业服务有限公司

车位数 1041

从地铁口花地湾出来，步行到项目约1.8公里20分钟左右，这个距离还是有点远，就不建议步行。可以通过坐公交车到达楼盘，有3路公交车可以直达项目，约10分钟左右，这个还是相对便利。未来距离楼盘300米左右有个规划的25号线的汾水站，后续就可以一个站就到花地湾，大大减少了通行时间。榕诚湾通往喜鹊路便道将于2024年4月打通，缩短花地湾地铁站距离，提升通勤效率。花地河东侧道路（茶滘置业段）升级改造为双向4车道，宽26米，预计2024年6月完工。浣花西路接驳段已动工，预计2024年8月完成打通，业主可经该路直达聚龙湾太古商业（在建）。茶滘路（延长线）升级改造为双向四车道，南侧段预计2024年12月完工，交通道路持续优化，日常出行效率提升。

力诚·榕诚湾「榕府」，就向世界一流的建筑设计师们发起了这样的“极限挑战”：请来中国顶豪缔造者汇张思建筑设计事务所、全球百大设计排行榜之首的矩阵纵横、中国景观设计TOP10的GVL怡境国际等名家，因地制宜匠造一座城市孤品。于是，你能见到，「榕府」漫溢艺术感的外立面，散发着一股由内而外的精奢美，以香槟金铝板为窗檐，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。

周边3公里内，共6所省市级重点小学，鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。亦有3大百年省级中学（广东省实验中学、培英中学和真光中学），还有规划建设省实花地湾校区，教育资源非常丰富，注重学区还有小孩教育，荔湾这个老城区值得信赖。诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校已动工，配建48班中小学，预计明年建成招生，目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。项目正在和西关广雅和真光这两个教育集团接触中，学校有可能会成为其中之一的成员校，此外，大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。

约85㎡主城瞰江小户，小面积也能轻松瞰江。三开间连续景观面，客厅阳台一体，引江景入室，让揽江生活不再是奢望。稀缺属性难以复制，无疑为入主白鹅潭CBD的至优之选。

「臻境」约97㎡江园双景臻席，不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光，还能俯瞰榕诚公园，以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林，瞰江望园，景观之丰盛无出其右。LDK餐客厨一体设计，约6.5米宽境阳台，不仅宽敞显大，也能轻松承接家庭聚会、生日派对。

建面约138㎡的四房望江大平层户型，四开间朝南，采光、通风好。拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台，进一步拉升改善住户的居住体验。

建面约165㎡的四房户型，打造南北双阳台，南向四开间望江。观景阳台的长度能够达到8.8米，在观景体验上，是几个户型中最好的。

力诚·榕诚湾的建筑设计独具匠心，楼栋之间保持约88米的宽敞楼距，确保每一户都能享有开阔的视野和充足的采光。项目提供多样化的户型选择，从约85-115平方米的瞰江望园三房，到约138-165平方米的全智能江景四房，满足不同家庭的需求。室内装修采用大金、科勒、博世等国际一线品牌，配备先进的智能家居系统，如“恒温、恒湿、恒氧”，打造出一个舒适、健康的居住环境。外立面设计简约现代，线条流畅，展现出都市豪宅的独特魅力。

【国际顶级设计团队】知名大师执笔 以豪宅标准缔造传奇，城市规划 - 地标设计之父冼剑雄先生联袂第一太平戴维斯，主题园林 - 景观设计大家·GVL怡境国际，建筑艺术 - 顶豪缔造者·HZS汇张思，岭南滨江文化馆 - 室内设计先锋·矩阵纵横， 【森系园林住区】 低密城市公园主题园林 风光水自然融合。倾力打造CBD内低密意境，高达约47%绿地率，社区六大主题园林连通滨江生态公园（规划）和大榕公园（在建），风、光、水、景融汇其中。

项目内部景观规划以尊重茶滘历史文化和居民对自然森居的向往为前提，以“森林公园”为灵感，提出“山林麓畔，隐翠森居”的主题理念，将生长于本地块上代表广府精神内核的老榕树原生态保留。根据榕树生长位置设计景观方案，留存熟悉的生活印记，打造一环双轴六境，与外部的一江双园相呼应，让森林重回城市，居住于此，体验自然惬意生活。以约420m森系乐享跑道贯穿园区，在健康慢跑、悠然闲步的同时，感受绿意风光。作为室外空间的互补和延伸。

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