越秀天河和樾府售楼处电话(天河和樾府)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。“榕”，来自于项目红线范围内20多棵树龄近百年的大榕树。伫立于榕樾生活馆（即项目营销中心）入口处的六棵原生百年大榕树，枝繁叶茂、浓荫如盖，消弭了与建筑的边界，无边融合。山水，来自于社区内裂谷式山水瀑布，以”山水涧“为名。充分利用地面高差打造“双层山林会客厅”，将山、水、台进行融合，约4米落差瀑布与红果冬青、双色野鸢尾等等30种名贵花镜植物，在城市中央营造一处悠闲而惬意的山水空间。
说起越秀地产，相信大家都耳熟能祥，越秀集团—— 36年国企，广州资产规模最大的国企之一；地产全国战略布局25个城市。2021上半年合同销售额同比增长26.1%，股东应占利润同比上升15.3%，地产“三道红线”全部绿档达标。越秀物业，国家一级资质物业，2021中国物业服务百强企业TOP16， 越秀地产在整个天河中轴线，越秀地产开发了荟雅苑、广州环贸中心（ICC）、六运小区、越秀金融中心、广州国际金融中心（IFC）等。在广州中轴线上，留下了诸多经典之作。从江南新村、二沙岛，到CBD的星汇园、星汇云锦等，越秀地产也锻造了太多人居典范。对中轴的理解，谁比越秀地产深？
天河·和樾府，则位于广州城市中轴之上，距离珠江新城只有约5KM的距离。到天河最繁华的天河北很近，附近遍布了佳兆业、恒大、合生等大型地产商开发的住宅项目，商业食肆店铺林立，生活氛围浓厚。此外还靠近越秀东部，也意味着越秀天河和樾府能就近联络到的资本、高端人才等尖端要素及国际金融、核心市政配套等平台十分密集。金融城、智慧城等也在项目约8公里内。光看项目这些神通广大的“近门邻居”，就知道他生来非富即贵，“玩”的都是广州的核心圈层。
基本信息
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平
建筑面积：240000平
绿化面积：16000平
绿化率：35%
容积率：3.65
规划车位：地上1930个
车位配比：1:1.65
规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司
物业费用：5.27元／平／月
该项目内部建有幼儿园及一所九年制中小学，12年的教可以实现目送式教育，所配套的九年一贯制学校，作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助。并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务，进一步提升社区的整体服务质量，为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。
建面约108㎡户型，堪称天河改善的“性价比王者”。在其它项目大多只能做三房的面积段，该户型能实现四开间南向采光，多个房间都能有充足的光照。即便是多孩家庭，一家人也都能拥有阔绰、舒适的居住体验，而不觉得逼仄。
建面约125㎡户型，则是天河舒适改善的新标杆。公区采用LDKG一体化设计，可以打造尺度阔绰的大方厅，给到家庭生活更多的想象空间。在主卧中，还特别配置了一处步入式阳光衣帽间。每天早晨，业主就可以阳光的沐浴下，梳妆打扮，精心穿着。
建面约140㎡户型，就凭借全屋通透的采光、奢华主套的打造、LDKG一体化设计等，在面市时就成为引领市场的“爆款”。
世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活，这里有曼哈顿式的快节奏，更有广府文化之下的慢生活。出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。
除了产品完成自我迭代升级，和樾系的园林，也是相当值得细说的。“榕树头下见”，相信是很多老广心中的日常口头禅，不过榕树之于广州，不单单是一份个人情怀，更多的是承载着城市文脉的符号印记。然而随着城市规划或项目考量，愈来愈多榕树被移除，是不争的事实。但越秀·天河·和樾府的榕樾生活馆前，却伫立着六棵原生约百年的大榕树。在保留榕树这方面，广州还没有哪个项目能做到像和樾系一样。
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