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番禺扼守粤港澳大湾区的几何中芯，是湾区发展的动脉枢纽，也是广州南拓的中轴极核。拥城市繁华，揽未来红利。区府作为番禺政芯，倾斜集聚城市各类优质资源，驱动城市内核发展，是安家置业的不二之选。北万博，南区府，番禺两大中心鼎立。但经济中心流动发展，具有不确定性；只有权政中心恒久持远，区府作为番禺惟一的政务中芯，执掌一城命脉。北部为万博商务区，南部为番禺区府中心，而区府中心就位于番禺广场。隽樾府恰恰就位于发展前景最好的番禺广场区府板块，也是目前番禺最宜居，交通、教育、医疗、商业商务等配套最新最全最顶级区域，所以项目被称为【区府一号作品】【皇冠上的钻石】
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番禺广场，是一个成熟度很高的板块，这里的宜居属性是很强的。衣食住行逛都能在板块内解决，近市桥水道，也有自然生态景观加持，住，很舒服。买这里，图的主要是所见所得的配套、居住环境。城市界面好、交通便利、教育资源优秀、人文圈层高……番禺区府板块唯一的缺陷是，土地紧张，一席难求。没错，番禺区府板块已经将近10年都没有新的土地供应了。路劲美的·隽樾府的出现，简直就是“久旱逢甘露”
项目基本信息
楼盘别名：路劲美的隽樾府
物业类型：住宅
建筑类型：高层
产权年限：70年
占地面积：23700平
建筑面积：87000平
绿化面积：755平
绿化率：35.00%
容积率：3.00
规划车位：地上27个，地下676个
车位配比：1:1.5
规划楼栋：4栋
规划户数：461户
层高：31-32F
物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司
物业费用：2.8元/平/月
【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）
全南向布局，超高使用率近110%：路劲美的·隽樾府打造TOP级硬核产品系，全南向空间布局，超高使用率近110%，四大王牌户型，建面约87-132㎡高拓奢宅，览江看园见繁华，出场即出圈，出手即王炸的户型为全城所期待。
项目距离最近的地铁站3号线番禺广场站约1公里，步行约15分钟左右， 3号线东延段（在建中），18号线番禺广场站步行约1.2公里，步行约17分钟左右。在这里有4条地铁交汇，分别为3-18-22号线，还有规划中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达过去，18 号线 1 站即可到达万博，3 站到天河，22 号线 2 站到广州南站。直通5大枢纽广州南站、广州东站、广州白云机场、南沙庆盛站、南沙客运站自驾的话，项目周边有番禺大道，南沙港快速等线路....
小区只配建了幼儿园，项目最近的是隔壁小区的配套小学-东兴小学，市一级学位，相对一般。初中呢，则按电脑派位，包括番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学。市桥本地人表示：这几所学校，只要是市桥户口就能读，所以不管你住市桥哪，都不影响，值得一提的是，前2所学校是番禺这两年成绩表现比较亮眼的，如果能够幸运派位读到还是不错的。
宜居中芯，城芯宜居圈 尽览大美景致生态公园环伺：平康公园、星海公园、海岸公园，以及番禺市桥水道等公园 人文中芯，时代人文圈 印刻无上荣光番禺图书馆、电视台等文教配套，浸润人文底蕴，市桥板块的烟火气息，承载着番禺人的记忆与生活，携刻每一代番禺人的骄傲。4大知名医院：番禺区中医院（三甲）、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院三甲）、番禺区中心医院（三甲）、广州安和泰妇产医院等
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