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项目位于广州东进战略的桥头堡位置，广深科技走廊核心位置，享受广州中新知识城超3000亿产值的未来前景。绝版地段：依傍中新知识城，唯一不限购区域，环伺三大千亿级产业集群，是承接知识城人口、经济等外溢资源最直接的区域。超级大盘：集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体，打造超15万㎡的全维度生活主场。
项目详情
项目备案名：孚创花苑
开发商：中建东孚·侨建·劲和·融创
物业公司：融创物业
占地面积：152000㎡
总建筑面积：379000㎡
容积率：2.5
绿化：30%
物业费用：3.2元/㎡
产权年限：70年
拿地日期：2018年年底
产品：“粤府系”高标建筑，同样面积多送一间房！
产品主打刚需，户型有61㎡两房，72㎡和84㎡的三房，99㎡的四房，实用率高达82-84%，2.5的容积率，刷新了东部住宅产品容积率。在楼栋设计上，设计师将建筑两翼45°扭转，既避免了楼栋间的 对视，也保证每一户的采光面和对流面放到最大。若从空中俯视，你会发现，与传统住宅产品的工字型、十字型设计不同，御溪世家的楼栋横截面，更像是一只展翅的蝴蝶。
【商业配套】：乐享繁华生活，10万方商业配套共享约10万方商业中心，中影南方御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等均已开业，麦当劳、ktv等商家即将进驻，吃喝玩乐家门前即可享受。建面约1.1万方的网红商业街已全景呈现，拥有浪漫花海教堂，360度全景文体中心(现营销中心)、项目自建2000m²肉菜市场(规划中)、社区医疗卫生服务中心(规划中)、自习室(规划中)、网红咖啡网红商业街：音乐咖啡吧、图书馆、2000m²文体中心（健身中心） 等丰富配套。
广州发展东进桥头堡，知识城南不限购，项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置，享受知识城利好。至具投资潜力的区位地段，广州发展东进战略一路高歌猛进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%。知识城南枢纽，广深科技创新走廊龙头中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻
项目是临近21号线镇龙站和中新站，便捷出行快线4站到天河（天河智慧城）。要知道，镇龙站除了是14、21号换乘站之外，还是TOD城轨站——穗莞深·新白广城轨途经站，三轨交汇，是广州的核心交通枢纽之一，可以说是广州东部的核心交通中转站！
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