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增城品秀星图 售楼处电话热线：400-0609-886转888【售楼处电话】

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建面约26万㎡立体空中园林，相当于36个国际标准足球场。5大儿童主题乐园、亲子乐园、篮球场、4条健康跑道（总长约2.6km)等运动场地，打造舒适的鲜氧活力园林。项目周边享超300万㎡新塘繁华商圈。新塘万达、合生汇、永旺梦乐城已开业，未来与新塘凯达尔、奥园城市天地、东进广场、金铂天地等商业综合体共组新塘繁华生活圈。规划建面约2.5万㎡缤纷商业街，可满足业主日常衣食住行需求。北邻大型千亩湿地公园，围绕“一河两湖五区八景”规划打造，享一级IMAX绝美景观。

基本信息

占地面积：约42万平，建筑面积：约130万平

容积率：2.8，绿化率：30%

总户数：7432户，车位数：9500。车位比：1：3.1

物业公司：越秀物业，管理费：2.8元/平/月

品秀星图很大，横跨了13号线官湖站和新沙站，小区东西两个主入口，到官湖和新沙站的距离分别为450米和650米，步行时间在5到10分钟间。当前13号线，星图的官湖站比华润公园上城的沙村站，距市区远3个站，约10-15分钟的乘车时间。不过，官湖基本有座位，比如上班高峰期，稍早起一些，通勤舒适度会更高。13号线二期目前过程进度84%，最快需24年通车，起点站未来可以直达天河，是大优势。

户型鉴赏：

生活配套：

①项目规划约超2.5万㎡的缤纷商业街，社区已有麦当劳、健身房、钱大妈等知名商家均已开业。

②项目周边约10分钟左右享200万㎡新塘最繁华商圈（新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城），约7倍天河城体量！

③拥新塘首个广州图书馆直属分馆，馆藏图书约3万册，目前已正式开放，可与全市172家图书馆通借通还，未来业主下楼就能享受与珠江新城总馆无差别服务。

教育配套 ，共 63 个班(其中:小学 42 个班，初中 21 个班)； 小学已开学（2021年9月已开学）；初中已开学（2022年9月已开学）；并且华南师范大学选派原华师附小本部副校长【吴启航校长】，亲任新塘华附校长。另外小区内还有2所托儿所、2所幼儿园（新塘镇东区幼儿园已开学）， 满足12年全龄教育需求，社区内还配有广州图书馆星图分馆，在小孩15岁之前基本不用出小区就读 ，有一个稳定的学习氛围和成长伙伴；

品秀星图售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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