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| 保利•锦上印 | 白鹅潭CBD•低密度大社区•全南板楼

建面约90-180㎡户户南北对流•奢厅入户

作为白鹅潭区域的标杆住宅,保利锦上印地处这一核心地段，既能享受到高端商务配套的便利，又能体验到城市发展的勃勃生机。 项目周边拥有超百万方商业综合体、国际酒店、地标性建筑等配套，满足了居民在购物、娱乐、办公等多方面的需求。 与此同时，白鹅潭地区的教育、医疗、交通等公共资源也为居民生活提供了全方位的支持。可以说，保利锦上印项目正站在白鹅潭CBD发展的风口浪尖，将为未来城市建设注入新的动力。

买房首选央企，国之保利，责任央企，中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。自2012年起，保利深耕东漖百万方资产包已有十余载，通过严苛择址、高规格产品打造，高端印系大作【保利锦上印】首入华南，东漖全面进入红利兑现加速期❗

项目详情

【总户数】1500户

【建筑类型】板楼,小高层

【占地面积】56000平米

【建筑面积】280000平米

【户型面积】88—126方3/4/5室

【容积率】3.94

【绿化面积】18000

【绿化率】38%

【开发商品牌】保利发展

【总车位数】1050

【物业公司】广州保利城物业管理有限公司

【物业管理费】3.94元/月/平米

产品方面，项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体，沿着花地河及支流，由东至西呈带状分布，涵盖5大组团：花溪谧墅、水舞艺术商业、缤果乐趣、美馔别院、互联智创，全方位满足生活需求。

建面约88㎡户型，南向面宽也高达约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率达到Max级别。

建面约96㎡户型，三开间朝南，在同一赛道上能直接秒杀对手。100㎡以下，市区拥有独立电梯厅的小户型，且配有全系统豪华主卧，只有它！

建面约109㎡户型，使用率超85%，功能与尺度合理交互；窗地比高达约48.9%，将南北对流的优势发挥极致。

建面约126㎡户型四开间朝南+南北对流，还做到约13米多南向开间，进深却不足10米，实现罕见的开间＞进深。

规划约40万方滨水综合商业公园，外享超百万方商娱配套，东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。共享万象城（在建中）+万汇天地 （规划中）+双太古系（在建中）+星河COCO Park+广船综合体（在建中）+黄沙水产新市场（在建中）等超百万方商娱配套。

广州始脉1号线，2站接驳双交通枢纽:保利锦上印距离地铁1号线坑口站步行约800米，串联主城核芯，南北2站内接驳双交通枢纽（白鹅潭/西塱TOD），瞬达湾区！项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后即可实现快速连通内环！

规划采用大面宽的纯南向板式楼栋布置，利用楼栋错位形成丰富内部景观资源，立面造型汲取光幕美学灵感，利用弧度变化创造建筑光影感，整体立面犹如微边框数字全屏，顺应当代科技美学趋势，形成极具未来感的流体立面。行云流水的线条，继承中国文化“流觞曲水”、“曲径通幽”等对曲线之美的认知；设计用现代建筑语言与精湛工艺，搭配大面积的玻璃材料，勾勒出更为简约轻盈、更具现代艺术感的形象立面，同时在立面横向线条拉伸下，赋予建筑超平整视觉享受。

保利锦上印售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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