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联投·文津府：天河中央生态住区的理想典范；位于广州天河区的联投·文津府，作为湖北联投在广州的首个项目，凭借其得天独厚的地理位置以及匠心独运的设计理念，成为了广州天河中央生态住区的一颗璀璨明珠。项目占地约4.1万平方米，建筑面积约12.3万平方米，容积率仅为2.7，绿地率高达40%，总户数532户，打造了一个低密度、高品质的居住环境。
天河，超级城市CBD内核，广州经济引擎，连续16年城市GDP榜首。国家级产业群集中，高质量高浓度的资源集聚。此外天河荟聚全国精英，是全市学历最高区域，土地价值至高，土地供应稀缺，房价涨幅领先全城。本案定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，近邻珠江新城CBD/金融城CBD。同时优渥难得的城市生态，区域绿化率高达42.7%，每500米临公园或园区绿地，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场与生活场。
项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景观主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间，匠造一座自然生长的家园。深入洞察客户物质、情感与精神的多维需求，因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，打造山前生活馆，引进广州首家新山书屋，规划无边泳池、架空层八大空间、体育公园、山体公园等，打造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。
独特的项目特点与设计理念；联投·文津府以“一轴两心三节点六境园韵”的低密度奢境规划理念，构建了一条景观主轴、两大中心花园及三大榕树林下空间。项目特别注重与自然环境的融合，不仅保留了地块原有的6棵古榕树，还引入了广州首家新山书屋，旨在创建一个集阅读、交流于一体的社区文化中心。此外，项目还配备了无边界泳池、架空层多功能空间等设施，进一步丰富了居民的日常生活。
教育配套 ，小区内配建一所800平的托儿所，和一所2434方的幼儿园，小区对面就是执信中学，而且项目也官宣了对口小学为华阳教育集团奥体东小学，也是一所家长比较认可的学校。华阳奥体东小学作为一所优质的学校，其教育质量和师资力量在广州市内享有良好的声誉。联投文津府能够正式对口这所学校，无疑为项目的购房者提供了更加优越的教育资源，也进一步提升了项目的吸引力和价值。
广州市执信中学，是孙中山先生于1921年为纪念朱执信先生而亲手创办的一所纪念性学校，学校始终秉承“崇德濡智”的校训，以“立德树人”为根本任务，致力培养“改造未来社会之人才"。“目送式教育” 孩子独立，家长省心；最晚起床，最早到学校，予孩子充足的睡眠、营养的早餐、丰富的课余；关怀成长，睿见未来。
低密纯粹舒居——理想主义者的极致追求；低密度，两梯三户、两梯四户的格局，更极致的追求，只为更高的居住舒适度与纯粹度。
全南向4开间——每个角落都有光；区域难得全南向4开间，3.1米层高，LDK一体化格局户型，户户南北通透、每个角落都有光。
全屋高定精装——让家越住越奢适；全屋统一高定奢装标准，极致考究精工细节，臻选知名品牌软装，预留个性化设计空间，给予客户最体贴的关怀。
户型鉴赏：
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