番禺星河盛世锦城售楼处电话-星河盛世锦城2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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项目周边环境优美，与广东四大名园之一的余荫山房相对望，形成了良好的自然景观。背靠华工国际校区，项目吸引了大量高素质人才，营造出浓厚的人文氛围。星河·盛世锦城的建筑设计注重低密度与亲水性，采用小高层建筑形式，确保高使用率与高品质的居住体验。项目的每一个细节都体现了对生活品质的追求，致力于为居民创造一个理想的家园。
千亿星河，城市运营引领者，AAA信用稳健房企，星河控股集团，35载城市运营积淀，资产超千亿；星河所在，必定中心，布局全国30+城市100+项目，1/4深圳CBD缔造者（如深圳星河world，星河cocopark）。中国企业信用第一梯队，连续3年荣获AAA评级，2022年广东省内AAA级企业仅有32家，是少数与央企、国企并列的稳健房企。
星河·盛世锦城位于万博CBD成熟中央居住区，地处双经济中轴的黄金交汇处，周边汇聚了长隆万博和广州塔琶洲两大世界级商圈。这一地理位置不仅为居民提供了便利的生活条件，也使得项目享有城市发展的红利。项目周边是广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带的交汇处，吸引了众多高科技企业和科研机构的入驻，形成了良好的“产学研商居”城市发展生态。
项目基本信息
容积率：3.25
绿化率：35%
总占地：约114万方，商业约5万方，住宅分5期开发
二期总户数：467 套，8栋
物业管理费：3.5元/方
容积率：二期 2.81
绿化率：约35%
住宅楼高：11-15 层，2梯5户
项目地址：万博·板桥地铁C口约500米
总户数：约2600户
在售户型：约98-139㎡3+1至4+1房
商业配套方面，5万㎡的商业开发，并且会和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业。这让我容易联想到永庆坊那样的商业街。加上星河自己旗下的商业品牌cocopark,本身运营的就不错，星河在商业开发方面有自己的经验和特色。因此我有理由相信星河盛世锦城旁边的商业，会形成有特色有吸引力的商业配套。再加上小区自身距离万博也并不远，可以直接享受到万博的配套。因此虽然目前小区周边环境尚待完善，但是商业配套是不用怎么担心的。
星河·盛世锦城，将用4座意蕴悠长的公园、4条景观连廊，将你家层层包裹，或沿着滨水步道，悠然漫步，绿意环绕，尽享惬意时光。或沿蓼涌文旅绿廊慢跑，与古色古香的岭南水乡撞个满怀。项目二期组团9栋楼均为11-15层高，每栋楼户数仅45-55户，光是电梯等候时间，都能帮你砍掉一半，同时，相较于超高层的压抑，星河·盛世锦城的低密小高层，也给业主带来了更多的绿化、鲜氧和天空。
户型图
项目雄踞长隆万博、广州塔琶洲双世界级商圈辐射位置，也是【广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带】三大科创智慧产业带交汇处，坐拥城市发展头排红利！汇聚国际一流人才资源、科技基础设施、高等院校、科研机构和科技型企业，如探迹、小鹏汇天、广汽埃安等头部独角兽企业已相继进驻。南大干线经济带——番禺黄金财智走廊，是联系珠三角东西岸的重要发展走廊。串联番禺重要经济平台广州南站-长隆万博-国际创新城-汽车城板块，汇聚番禺1900余家中绝大多数高薪技术产业（如希音、欢聚时代、迪士普等巨头），撑起了番禺的经济命脉。
项目距离地7号线板桥站仅600米左右，今年底7号线二期开通，从项目去往万博、南站、大学城、科学城等地都非常方便，无需换乘，而且项目乘坐地铁至万博，可换乘18号线，可直达珠江新城，开车线路，项目临近南大干线，可快速转新化快速，南大干线且没有红绿灯。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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