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知识城·悦辰壹号，承载知识城板块对美好生活的万千期许，以升级而来的国际人居大城，与您共启8大悦生活场，引领城市人居未来，兑现因悦创居的愿景，赋予生活不凡价值。精研深耕，以人为尺度，遵循每一处皆造诣的“悦”筑理念，悦辰壹号将人们对品质的要求注入房子的细节之中，在产品创新力上，迭代着时代人居的进阶，为不同需求的客户打造更品质的人居户型，美好生活，于此开启。社区内部以新加坡先进国际人居理念为基底，融合凤凰展翅生态谷理念 打造约15万㎡现代艺术园林景观 ，布局现代艺术9大主题园林，相当于将20个标准足球场大小 （标准足球场面积为7140㎡） 的园林，搬到家楼下，生活处处是美景。
知识城集团，作为广州开发区最早成立的国有企业之一，是唯一以中新知识城这232平方公里的知识高地作为集团总部的区属国企， 具有国内AAA最高主体信用等级，以及惠誉BBB投资级国际评级，旨在立足知识城、开发知识城、服务知识城，以高质量发展全力推动知识城打造国际化活力新城。知识城集团，在发展知识型产业和城市基础配套建设的同时，也为知识城人居构筑承载着美好生活向往的城“芯”作品。知识城集团，顺应城市居住要求和居住理念的升级，用心打造一座知识城·悦辰壹号，建面约80万㎡国际人居生活大城，匹配城市知识型高知人群，引领城市圈层生活。
基本信息
位置：广州市黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路
占地面积：约24万㎡
总建筑面积：约80万㎡
绿化率：35%
户型：建面约89㎡-168㎡阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠拼
梯户比：高层洋房：两梯四户/两梯六户 叠拼洋房：三叠拼
装修：高层洋房-精装 叠拼洋房-绿建二星标准
户数：约4270户
项目坐享丰富优越的生态资源，南侧是帽峰山，北侧东边是风景优越的约30万方凤凰湖湿地公园，西侧更有广州最大的人工湖风景——约300万方九龙湖，项目位于双湖板块交汇处，帽峰山、九龙湖、凤凰湖景色交汇打造人与自然的和谐融合、可持续发展社区环境！约15万㎡凤凰展翅主题园林，以“凤凰展翅”为主题，打造约15万㎡内部园林景观，采用围合型的分布设计，南高北低，绿化率达35%，布局8重互动场景，强调人与人、人与自然的亲融互动，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场。
知识城·悦辰壹号，打造让时代精英更满足的生活空间，看过的每一个人，都为之心动！项目整体规划南低北高，以“凤凰展翅”为规划形态，高层单排点式布局，保证每户更佳的景观面；建筑立面类幕墙式设计，更高的开窗率，让公园景观推窗即见。全屋均采用双层中空玻璃，除了隔音效果更好之外，节能环保也是很重要的，根据相关数据，节能比例达到10%以上；另外防潮性也更佳，不用再担心每年令人讨厌的回南天了。
89㎡三房，经典竖厅设计，动静分区，生活起居空间有效分离，不会受打扰。三开间朝阳，约5.8米的阳台连接客厅和次卧，采光、通风、观景都很不错。
107㎡大三房，约4.2米阔绰客厅，三代同堂，生活更从容；约6.6米大面宽阳台，IMAX观景。
128平四房，除了客厅、餐厅、阳台一体化设计，组成洄游动线并实现动静分离，还做到了四开间朝南，直接拉满通风采光效果，而四房带豪华主套设计，也能满足二胎家庭的生活，一步到位。
143平四房，三个卫生间+全卧室都用足了飘窗，大大增加收纳空间和活动空间，而且横厅+外接大阳台的设计也相当气派，把窗外景观尽收眼底，更重要的是避免了豪宅税，节省置业成本。
168平五房，超阔横厅+五开间朝南设计，全屋可达到约17米的南向采光面，让阳光洒满室内每个空间；主卧开间达到约5.8米，几乎是小户型开间的约2倍，而且实现了小家化，日常起居在房间里就能搞定。
【叠院户型品鉴】专梯入户，户户配高拓空间；户内空间丰富，可根据家庭需求进行空间功能调整，满足朋友聚会、全家聚乐、办公学习、运动健身等生活需求。大面宽采光通风面，大阳台IMAX宽屏景观视野，部分户型更可观帽峰山葱郁山景，让生活充满阳光。在寸土寸金的知识城核心区，日享阳光夜观星空，实在是人生一大乐事。
项目配建公立20班幼儿园（已通过联合验收），配建公立30班广州知识城广实小学，现已开学。 其中，广实小学由广州实验中学与知识城集团启韵公司合作办学，高标准打造，优质教学环境，深厚教育师资力量。 一路之隔，更有湾区一流浸润式研究型中学—— 广州实验中学（初中已开学），市教研院旗舰校，国家级示范性高中标准建设 ，由广州市教研院和黄埔区教育局共同管理，校内设有教育研究院分院，配置完善教育教学设施，师资雄厚，主要来自黄埔区公办学校选调骨干教师，以及来自全国的优秀骨干教师。
项目配建约6500㎡风情商业街（建设中），下楼即繁华。一路之隔即总建面约29万㎡超级邻里中心，已经动工，体量比4个K11还大（K11建筑面积为7万㎡），是知识城首座大型文体商业综合体，集合体育公园+商业MALL模式，这种将文、体、商融合规划的综合体更是少见。 对标新加坡“淡滨尼天地”打造，规划有建面约12.5万㎡商业&商务功能，有建面约4000㎡生鲜超市等，更规划城市基础服务、休闲空间、亲子乐园、屋顶花园和各类休闲娱乐等服务功能！
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