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项目基本信息
开发商：广州东耀房地产开发有限公司（越秀地产股份有限公司）
规划户数：527户
楼高：28层
层高：约5米
装修标准：精装修
收楼时间：2024年12月30日前
梯户比：7梯22户
户型产品：约61㎡LOFT有天然气
物业管理公司：广州城建开发物业有限公司
管理费：4.98元/㎡
产权性质：商业（公寓）
在售户型：
小区规划：越秀星汇海珠湾自带约3万方商业，是一个适合年轻人的潮玩社区。有人担心周边城市面貌，但是聚龙湾的旧仓改造的，这个不是大问题。 公园+江景+通达的地铁交通+潮酷年轻人+文创+商业，几乎都能踩到年轻人的high点。 能聚集年轻人，能抢到流量，机会就更多。
交通方面：四通八达的密集交通网络以及齐全的市政配套也是广纸新城受宠的重要原因。
广佛线燕岗站距离项目大约500米， 从这里出发向西直达佛山，向东接驳地铁2、3号线，能快速抵达珠江新城、白云新城等。
地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下， 开通后直接串联5大中心区，一路经过广州东、琶洲等商务区以及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论是上班通勤还是商务出差，一条地铁就能解决出行问题。
商业方面：项目一路之隔就是天地汇，早上叹早茶，中午来个午餐，下午点个奶茶，这才是老广州的生活。我们往里探才发现，天地汇别有洞天，健身房、足球场、游泳馆一应俱全，现代年轻人的生活刚需品，同样兼容。
【生活配套】5大商圈环绕，一站式都荟繁华位居广纸商圈核心，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩😉
【商住公寓价值】
1 .公寓面积小，单价便宜，门槛低，还款时间短
2 .公寓商业拆迁按1:3补偿
3.公寓可自住，可注册公司.做写字楼.做楼上铺
4.公寓周边生活配套更高档更醇熟处于商业中心
5.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高
6.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率
7.公寓比住宅的租金要高特别做商业
8.物业管理会更加的规范和到位
9.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
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