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黄埔中建玖合未来方洲开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
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在城市探索的道路上，中建玖合始终紧跟国家战略，深度匹配城市发展规划，持续拓展人们生活的边界，为居住空间不断增添“幸福”因子。作为 “中心城市空间综合服务商”，中建玖合坚持 “以健康为核，以绿色、低碳、活力、智慧为芯”的 “一核四芯”产品开发理念，实现了从世界顶尖科学家社区·玖海云天到“10分钟理想单元”嘉定理想之地，再到中建玖合·未来方洲的产品迭代，城市探索不断深入，产品亮点更加丰富多样。 与城市共进，向未来奔赴！中建玖合深度融入城市发展的每一次蝶变焕新，不断探寻未来城市建设的新路径。
楼盘位置，中建玖合·未来方洲位于广州市黄埔区的核心地段，由中建玖合与知识城集团联手打造。项目坐落于黄埔大道·文冲地铁站旁，占据着重要的交通枢纽位置。项目将负责配建住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等诸多内容，与华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发，共同推动未来珠金琶、鱼珠CBD一体化进程，形成成熟的生活圈，让业主轻松享受城市配套的黄金半径。
基本信息
占地面积：约74万㎡
建筑面积：约220万㎡
开发商：中建玖合+知识城集团
容积率：4.09
绿化率：35.04%
梯户比：2/4、3/6户
总套数：4000~5000套（预计）
首推户型：建面约79-142㎡三至四房
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城
项目地址：黄埔大道·文冲地铁站旁
在交通方面，小区紧邻地铁13号线双岗站约300米，行约500米可达地铁5号线文冲站。通过这两条地铁线路，可轻松实现3站直达金融城，6站到达琶洲，9站5号线直达珠江新城步，通勤效率极高。
在商业方面，项目首开地块自建约10万方商业中心，集购物、娱乐、餐饮于一体。周边商业：美林天地、山姆会员店、宜家、盒马生鲜等成熟商圈环绕，未来还将有开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL等陆续进驻，生活配套齐全。
在教育方面，项目内规划有1所36班九年一贯学校、2所45班九年一贯学校及1所36班高中，实现15年一站式教育覆盖。同时，有消息称已与TOP10教育集团接洽，教育资源值得期待。
在产品方面，项目占地超74万方，采用绿建三星标准建造，总建面积约220万方。首开区规划9栋楼，将推出建面约79-142方三至四房产品，通过全系四开间、全系方厅、大面积飘窗等核心要素，打造高使用率、高品质的产品。同时，利用270°转角飘窗及双开间阳台实现景观最大化，中高层单位还可以享受开阔的江景！
在售户型：
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