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休闲娱乐，质享人生，当然，中鼎君和名城·珺合府的独特之处，还在于，这里既不失便利，又少了些喧嚣。四大公园为邻，富氧人生大境、畅游黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、陶然逸趣、四时境好、享受繁华，同时也要注重自身涵养。图书馆、博物馆、体育馆三大场馆推动身体素质全面发展，真正做到居繁华，享自然，陶冶情操的境界。乐活随处可享，美景俯拾皆是。

在广州东进的浪潮中，第二CBD如日中天，而中鼎君和名城珺合府，正稳坐其中，以无可比拟的地理优势，傲视群雄。大沙地核心地带，不仅是黄埔的政治、经济、文化中心，更是未来发展的重要引擎。中鼎君和名城，一个建面约280万㎡的文化生活大城，集文化中心、商业中心、教育中心、居住中心于一体。40万㎡的商业配套，涵盖了五星级酒店、超甲级写字楼、商办物业、商业步行街、大型商业MALL等，繁华触手可及。其中，二期臻品【珺合府】更是备受瞩目。不仅承袭了一期的热销传奇，更带来了升级的新品，为购房者提供了更多选择。项目5公里范围内，大沙地及文冲两大成熟商圈环伺，商业步行街、大型购物商场等一应俱全，生活品质得到全面保障。

1+1双巨擎板块，第二CBD+大湾区科技芯，20年坚定不移，大力发展。2017年，政府布令建设“以广州国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，旨在接棒珠江新城。2020年，广东省发改委公布建设广州人工智能与数字经济试验区，助力粤港澳大湾区发展。截止2020年，黄埔7项重要指标居全国经开区第一，GDP增速超越天河，产值位居全市第二！

多维立体交通，执掌城芯资源；5号线大沙地站（约800米）、7号线二期大沙东站（在建中）、13号线裕丰围站，黄金3地铁交汇；广园快速、黄埔大道、中山大道、临江大道、广深沿江高速、广州环城高速，广州绕城高速“5横2纵”路网环绕；未来规划建设2条有轨电车及5个码头，不仅通达全城，更畅通湾区。

家门口的优质教育，目送式无忧教育万科城市之光有华师附小，富颐华庭有广大附，所以这两个楼盘一直以来都卖的不错。现如今，中鼎珺合府的学校终于有眉目了！据了解，中鼎珺合府配套中学拟引进广州市第六中学，而且是九年一贯制。广州市第六中学是广东省首批全国示范性高中，广东省一级学校，广州市重点中学。

有了名校傍身，中鼎珺合府这次更加“硬气”了。比如家长挤破头的怡园小学，省一级的文冲小学，还有横沙小学、下沙小学、怡瑞小学，都在3公里范围内。（具体入读情况，以当年教育局的招生政策为准）优质中学也有不少，比如中大附属外国语实验中学、石化中学、广州86中、黄埔广附实验学校等。（具体入读情况，以当年教育局的招生政策为准，同时留意公立和私立的招生差异）

项目简介

开发商 ：广州兆霖房地产开发有限公司

投资商 ：广州兆霖房地产开发有限公司

容积率： 住宅:4.1

绿化率： 20%

规划户数 ：16500

占地面积 ：644600㎡

建筑面积 ：2800000㎡

户型面积：87—130㎡3/4房

物业费 ：3.2元/㎡/月

物业公司： 广州嘉瑞物业服务有限公司

车位数： 991

车位比 ：1:0.83

在售户型多样，建面约 87—130 方 3/4 室。87 平三房小户型动静分离带生活阳台，门槛低适合刚需。96㎡户型得房率高但正北朝向且面向学校。100㎡户型方正，全明设计采光通风好。110㎡大三房两卫是传统直厅带生活阳台。130㎡四房两厅两卫，客厅面宽 4.4 米，东南朝向无遮挡，有 7.2 米南向双开阳台。

从规划宏观上来看，中鼎·君和名城将打造成为约280万㎡文化生活大城，自持近40万㎡商业，涵盖了五星级酒店、超甲级写字楼、商办、大型商业MALL、商业风情街等一系列完善的商业配套，规划打造城市级人居封面，珺合府作为这座“巨无霸”大城的一部分，业主轻松享受其缤纷配套。中鼎君和名城·珺合府当然不止于大，在考虑孩子成长、生活便利性、商业服务等方面，项目也给出了颇为周到的解决方案。学府为邻，楼下即全龄优质教育资源，助力孩子梦想征途；楼下1万方商业广场，生活万象荟萃，购物能下楼即达；纳米科技产业园、机器人产业园已规划落址，先进科技企业、精英人群将相继入驻。

中鼎君和名城珺合府售楼热线：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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