番禺区越秀大学星汇城(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-地址-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-10-20 12:26:00

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越秀大学星汇城售楼处电话：400-0609-886转888，越秀大学星汇城位于番禺区，交通配套完善，距新造站仅1.6公里，可通过南大干线到达琶洲和珠江新城。此外，约8000方十字街区已与越秀地产旗下专业商业运营平台签约，将有更多商业品牌进驻。

☎番禺区越秀大学星汇城营销中心电话:400-0609-886转888【24小时热线】

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交通配套，目前距离新造站约为1.6公里。值得一提的是，随着广医南路的开通，一期项目的步行距离将缩短至不到1公里，为居民提供了更加便捷的出行选择。此外，若选择驾车前往番禺万博CBD，通过南大干线，仅需10分钟即可到达，极大地提升了通勤效率。同时，前往琶洲和珠江新城也仅需大约30分钟，显示出该区域交通配套的便捷性和高效性。一脚油门金光东隧道，已经开通，可无缝衔接大学城。总体而言，该地区的交通网络完善，为居民提供了多样化的出行方式，充分满足了现代都市生活的需求。

越大星坐落于国际创新城的核心启动区，被纳入大学城二期的规划版图，并享有“南中国硅谷”的美誉。此地不仅是广深科技走廊与科创中轴的交汇点，更汇聚了丰富的教育资源与科研力量。大学城二期，作为大学城一期的自然延伸，向南发展，与一期共享卓越的教育与科研资源。其中，华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区、广州医科大学二期等高校均落户于此，营造出浓厚的学习氛围。

项目自身配建约8000方的十字街区，已经跟越秀地产旗下专业商业运营平台越秀悦时光签约，目前，在十字街区内，竖德生活馆、轻乐时、皇饺等已开业，麦当劳、Bravo保霖精酿餐吧、美宜佳等品牌也已签署了战略合作意向，很快还将有更多的商业品牌进驻，通过南大干线，开车10多分钟也可去到万博，万达、四海城、天河城、华润商业应有尽有。北面约600米，就规划有约65万㎡滨江公园，面积比珠城的花城广场，还要大，这也是大学城二期，最靠近滨江公园的新盘。别的楼盘要骑小电炉兜一圈过来，住在越秀·大学·星汇城，下楼一杯茶的功夫就到了。

不同于普通公园，大学城二期，滨江公园（规划中）加上创新城中央公园的组合，相当于把花城广场连通的临江公园，搬到了家门口！沿江散步、跑步锻炼、遛狗遛娃......享受轻松悠闲的生活，体验不输CBD的公园配套。再有，大星约900米外有约25万㎡的创新城中央公园，相当于半个花城广场大小。公园里草地连片，还有广州市区规模最大的古乌榄树群。

项目优缺点、能不能买

优点：位置好，自驾方便，小区旁边就是南大干线，小区东门步行至4号线地铁新造站仅800米！无论开车还是地铁，去往万博、琶洲等地都很方便，业主小孩可入读九年制广大附中，城市面貌不错，周边都比较新，暨南大学、华工就在附近，环境不错，周边公园绿化较多，性价比高，目前南向三房总价300万起就能买到，准现房，现在买，年底就能入住。

缺点：目前周边缺乏大型商业配套，只能依靠自身的十字街区做起来，大型商业只能驱车去往万博，学校在大学和樾府那边，距离约2公里，需要接送上下学，部分楼栋靠近南大干线，会有噪音影响，短期内比较荒凉，待开发地块还有挺多，创新城需要时间发展，周边产业比较弱。

能不能买：如果你预算350万左右的客户，在万博、琶洲、大学城上班，考虑以后小孩教育问题，想要居住环境好点，平时依靠地铁上下班，这个盘是可以考虑下的。

可对比楼盘：星河盛世锦城、越秀大学星汇锦城、珠江铂世湾。