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搜狐焦点潮州站 2024-06-26 20:40:00

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广州能建天河麓誉府，开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）。项目位于天河智慧城，坐拥国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌，是广州科技创新轴的重心，也是最具活力的中央科创区。

广州能建天河麓誉府开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）

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楼盘详情：

开发商品牌：城发集团

容积率：3.0、绿化率：35%

规划户数：1346、装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

占地面积：58715㎡、建筑面积：214146㎡

户型面积：80-125㎡3-5室、物业费：2.8元/㎡/月

车位数：1754、车位比：1:1.2

能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（ 天河智慧城），是 广州科技创新轴的重心，也是最具活力的 中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位， 与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。目前， 天河智慧城片区内已吸纳科技企业约2000家，高新技术企业约1000家，总部企业约34家。其中不乏网易、酷狗、UC等龙头企业，也不乏极飞科技、赛意信息等独角兽企业。未来的发展上， 天河也将着重落脚于天河智慧城。

产品实力：山居艺术，高阶改善：半山高定会所：项目整体抬高10米，打造三层社区会所，含下沉式会客厅、展览馆及无边际星空泳池等，给业主提供高品质社交生活场。 全系超43%高窗地比：全屋约43%窗户设计，主卧270°弧形飘窗，致力给业主一个通透、艺术、舒适的家。全系南向分布：2梯3户/5户排布，每一户扭转45°角，形成四边位采光，前后无遮挡，每一户都能到实现三到四开间南向望山景。 全系真“100%”使用率：建面约80-125平产品，高于新规标准打造理念，全屋空间使用率可达100-103%。

户型鉴赏：

交通配套：项目临近广汕二路，一脚油门踩出去就能通往天河海珠， 距离地铁6号线直线距离约700米，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城。

教育配套：项目配建9班公立幼儿园等，幼儿园建成后将由 广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区。根据规划，项目对口的 华阳教育集团高塘石小学，将 由12班加建至24班，华阳教育集团，熟悉广州教育的家长应该都有所耳闻，华阳小学是广州一梯队学校。这配置，不仅业主孩子上学有着落，更 完善了天河东的教育配套。

品牌主张——【誉·品牌】央企能建，世界500强，中国百强；央企中国能源建设集团有限公司，连续10年荣登世界500强；中能建城市投资发展有限公司，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。天河区：广州经济心脏，广州经济第一区；广州唯一GDP"六千亿区”，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的土地面积，创造全市约21%经济产值。