白云越秀天悦金沙-天悦金沙(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-地址-备案价
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越秀天悦金沙项目位于金沙洲板块,就在广佛交界处,小区旁就是35万方的自然湖泊,北侧还有91万方的浔峰山脉,这边居住环境非常的好,小区还自带了一所小学,已经纳入了白云广附教育集团,并且已经开学,周边商业也非常成熟,对面就是永旺梦乐城,楼盘早期也已经交付了部分楼栋,目前卖的都是准现房。
项目基础信息
【总占地】:约10.5万㎡,【总建面】:约35.8万㎡
【总户数】:1505,【容积率】:2.88,【绿化率】:约35%
【停车位】:约2751个,【车位比】:1:1.54
【物业费】:3.2元/㎡/月,【物业公司】:越秀地产物业管理有限公司
【在售产品】:建面约95、124、138、141、143㎡三至四房
【产品类型】:小高层 95/125 ㎡三-四房;超高层 96 ㎡三房,138-141 ㎡四房
【产权年限】:住宅70年产权
邻近91万㎡浔峰山生态公园,35万㎡自然湖泊环绕,自建约3万㎡私家社区山体公园,坐拥稀缺湖山资源,湖山环绕,这里的温度比别处低2℃。
天字系顶级系列作品,园林设计融入湖山观景体验,将打造延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林,形成山体公园,以约200米观湖带为连廊,串联三重森系体验景观轴,让生活与自然环环相扣。
私享配套:半山观景泛会所,拥有金沙洲唯一的无边际泳池,配备健身房、图书馆、山湖景观会客厅、社区将打造高差观景区、680m环山漫步道和450m观湖漫步道。
户型鉴赏:
小高层140㎡绝版低密洋房
小高层160㎡绝版低密洋房
交通:目前金沙洲有地铁6号线和在建的12号线,项目距离6/12号线浔峰岗站约3.1公里,步行不太现实,如果是小电驴的话大概需要12分钟左右,自驾的话,周边有环城高速、广佛高速等干线,目前去市区基本需要走金沙洲大桥,高峰期会比较堵车,届时广佛大桥通车后,会方便很多,家还有规划中的沉香大桥。
教育配套 ,项目配套一所18班的幼儿园和一所30班的小学,小学已经纳入白云广附教育集团,由白云区金广实验学校具体管理,今年9月份已经正式开学,按照今年的地段划分,所配套的金悦实验小学只对口天悦金沙一个小区,如果有剩余学位则去统筹。白云广附金悦实验小学,是白云广附旗下直管的全新公办小学,与本部同教材、同教研、同考试,本部就是,那个江湖人称“金广附”的核心校——广大附中实验中学。
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