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正所谓，世界上最美好的路，就是回家的路。从一纸蓝图到完美交付，业主们憧憬的幸福图景也变得触手可及。目前，走进佳大瑞园，一切已是实景呈现。其实在规划初期，佳大瑞园便力图打造高舒适、高规格的人居环境。比如低至2.2的容积率，保证了楼间距足够开阔，视野豁达；高达36.6%的绿化率，进入小区，犹如进入“氧气森林”。近万方的小区园林内部种满了各种花卉、乔木等品类不一的四季植物，且在每一处空间都搭配默契，极具层次感。无论春夏秋冬，都能感受园林带来的惬意。再一个，小区附近就是南岗河畔公园，宛如“私家后花园”。园内郁郁葱葱，繁花似锦，无疑大大提升了佳大瑞园小区的空气“含氧量”。

作为开发企业，在产品力、服务力的打造更是直接彰显企业硬实力的关键一面。坚守初心，品质至上，在“保交付”的赛道上，佳大瑞园可以说交出了亮眼的“交付答卷”，用实际行动给楼市注射了一剂强心针。但佳大瑞园的圈粉点不仅仅体现如此，项目傲踞广深科创走廊之科学城，目前已是广州楼市最为炙手可热的区域之一。周边成型的城市资源环绕，总部企业、科创企业等高新产业聚集，区域价值不言而喻。

项目详情

楼盘名称：佳大瑞园

楼盘地址：黄埔区科学城开萝大道路北水西路东

产品类型：高层洋房

占地面积18902 m²，

绿化率36.6%，

容积率：2.2

总户数：352户

户型：93㎡、95㎡、110㎡、129㎡

交付标准：精装交付

全龄教育：科学城全龄段优质教育资源配套！项目直线距离4公里内，4所小学+5所中学，优质教育集团汇聚。从本项目出发，约1.8公里即达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校；周边还有玉岩中学、科学城中学、玉山学校、水西学校、广州市科峻小学等学府环绕。其中玉岩中学（初中、高中），是国家级的示范中学；科学城中学（高中），玉山中学都是省一级学校；满足3-18岁的全龄段规模教育配套。

繁华商业：核心商业中心近在咫尺！项目直线距离3公里内坐拥萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心环绕，快速通达科学城核心商圈，便捷享受吃喝玩乐，项目一路之隔就是约45万㎡的敏捷广场，步行约250米就能到。周边庞大的商业群。几个大型购物中心，除了提供餐饮服务之外，还能提供各种休闲配套。敏捷广场三不五时的集市活动、奥园广场的超大永辉超市、还有万达广场人均百元的万达金街。

小区引进了广州万科物业，交房日之后，佳大瑞园将以高质量的物业服务，持续为业主提供各类服务。大到硬件服务、小到日常物业维护等，为业主持续交付美好生活，这让业主对后续的物业服务也有了更多信赖。并且结合多年的管理经验，科学搭建了可视化智能安防体系，全方位保障安全管理落实到位，实现全程的安全质量。比如，小区内外实行全天24小时高清录像监控，在园区出入口、楼栋出入口等重要地方等，几乎做到了实时监控。

【建面约93㎡ 舒居三房两厅一卫双阳台】

【建面约109㎡ 瞰景大三房两厅两卫双阳台】

【建面约129㎡ 阔卓四房两厅两卫双阳台】

项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，在家中就能看到一年四季的不同景观。项目容积率只有2.2，豪宅舒适度理念打造，是区府板块宜居的低密社区。项目为精装准现楼发售，所有楼体已全面封顶，产品品质看得见摸得着。全屋品牌交标，可实现售楼即入住条件，无需自己花时间装修。

在广州，我们都知道，科学城是刚需的白月光，是许多新广州人置业的乌托邦。广州科学城，属于广州十四五重点规划的“一区三城”主阵地， 也是广州总部经济聚焦的区域之一。据悉，广州认定的580家总部企业，黄埔就有107家，70%以上都在萝岗街道，这里的上市公司也远超天河。沿街走过，你能看到南方电网、多益网络、亿航无人机、创维华南总部等巨头，实属产业高地。科学城于广州，相当于中关村之于北京、南山之于深圳，都是无可替代的一号科技产城。这也就是为什么有源源不断的年轻人涌入科学城，使得科学城在10年间常驻人口增幅度约98%，达到55.1万人，占比黄埔区总人口约4成。

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