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保利滨江和著售楼处电话热线：400-0609-886转666（售楼处电话）以江景为基础，保利滨江和著这次的产品理念也非常超前，半围合式C字型布局，让整个社区既舒展又通透。4栋建筑配合精密角度扭转，拓宽视野的同时，大大提升通风采光和私密性。据悉，项目约80%户型能望江。比起一般江景盘，“含江量”确实高出不少。项目对外拥抱珠江，向内正对中心园林，景观层次非常丰富。 无论儿童游乐区、阳光草坪，还是公共休闲区，都是颜值与功能并重。

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项目择址星河湾滨江带，占据约4%稀贵江景资源(8年供地仅12宗江景地块)，是番禺万博CBD真正的一线江景盘。居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余。保利推出的全新产品系列“和著系”，在“和字系”的基础上，以“亲子趣味共享”的创新理念，对产品进行迭代升级。保利滨江和著作为保利“和著”系在广州的首发盘，拟打造成保利番禺最高端项目，整体规划4栋住宅+6班幼儿园+部分底商，共有塔楼、板楼两种格局。

项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。小区附近可以保障基本的生活需求，大型购物可到万博，琶洲，珠江新城等商圈；

【基本信息】

占地面积：1.89万㎡

建筑面积：4.78万㎡

住宅户数：366户

户型情况：建面约90/120/140㎡江景美宅（带装修）

项目地址：广州市番禺区朝阳东路297号

万博CBD+大品牌+优配套+好产品

央企保利2024年又一力作，打造「和著系」稀缺望江新品！

央企品牌，世界500强保利发展控股，行业领导品牌TOP1。深耕广州32载，连续12年销量领先，在中心五区，每5个买家就有1个是保利业主。迭代新作，保利和字系2.0迭代产品，秉承“新人文社区”主张，融合都市高级烟火，呈半围合式排布，户户朝南推窗即景，一线望江奢宅，筑就万博美好新人居。

产品层面实现三大突破，买家叫好又叫座。超高使用率、大开间、全景视野等遥遥领先于市面上的设计，在这里成了全系标配。使用率超100%，报建飘窗80厘米、首先最明显的产品优势之一，是使用率超100%，相当没有公摊，万博罕见。对比市面普遍85%得房率项目，买同样的面积，这里有更大的空间享受，让买家的每一分钱都物超所值。

86方面积刚需户型做到3房2卫，全屋动静分离+南向阳台居住舒适度蛮高，但次卧的房间面积都不大，连接阳台的房间面积小可能做成书房或者电竞房会比较舒适，主卧带270°飘窗房间通风透气不用愁。

118㎡4房2卫户型设计舒适，大开间+7m大阳台形成对流，采光通风不用愁，而且入户花园外置，收纳效率提高不少。

122方的户型和108方的设计相差不大，主卧+双阳台设计+大采光面全屋四季通风照明很在线。

142方的户型专梯入户，大采光面+板楼设计全屋采光对流很在线。

保利滨江和著坐落于万博，除了享受世界级的产商文旅外， 世界级的网路枢纽 也为项目锦上添花。东西向由南大干线、7号线等串联，南北向经由地铁3号线、新光快速等交通线路，万博能快捷贯通珠江新城，甚至延伸至港澳台地区。还可通过能级高铁枢纽——广州南站，迅速前往国内各个重点城市。即 以长隆-万博为核心架构的交通网路枢纽逐渐定型， 项目乘着板块东风，能融汇贯通多个CBD。

有人说，选择保利，就相当于为地段装上了一把安全锁，为产品装上了一道保险杠。每次保利推出新品，都会备受市场关注、自带流量。保利今年全面落地新人文社区“天、悦、和”产品体系，围绕“新人文社区”这几个关键词，开发出一系列具有创新性和差异化的住宅产品。和系：主要面向“既要还要”的中产客群，针对住房的多重需求，强调为客户提供有生命的空间、有烟火气的社区、有质感的生活。今年面世的和系代表，有位于万博板块的保利滨江和著，打造270°环幕江景房，打破了过往广州滨江新盘皆为大户型的局面。

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